办公选址，信赖汇好办

在一线城市土地价格高企,三四线城市楼市饱和的状况下,一些诸如正荣、　新城控股的二线房企选择发力商业地产。新城控股宣布要在2017年拥有40个商业综合体,嘉凯城　则从住宅开发商调整为做城镇购物中心和住宅的双向房企,　泰禾集团　更是选择走出福建将自己的商业综合体开向全国。

通过这四条路径化解房地产库存，将促使房地产行业集中度提高，房地产投资增速或在明年迎来拐点，但政策实施存在一定的风险和平衡难度。

一边是新兴购物中心不断涌现，一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型之声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段。

“您是要开金融公司么？”“不是就好，我可不租给金融公司。”伴随着P2P公司“跑路”新闻的发酵，曾经被视为“土豪”的小贷金融公司，如今在写字楼租赁市场变得不那么受欢迎。有的业主一听说是小金融公司，立即直摇头。

“做传统的房地产，确实是前面的路越走越窄。我们到底该朝什么地方走？我们选择的一条道路就是创新。”SOHO中国董事长潘石屹在12月21日的光华路SOHO 3Q开幕时介绍说，“我们要把社会上闲置的、利用率不高的房子充分利用起来。”

中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。会议对2016年经济工作进行了全面部署，明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。中新网记者梳理发现，以下10项具体措施将会影响你的工作和生活。

12月18-21日召开的中央经济工作会议首次将房地产问题列为单独任务,将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大任务之一。 实际上,住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分,也是供给侧改革下房地产库存去化的关键着力点。

中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，会议对2016年经济工作进行了全面部署，明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。中国国际经济交流中心经济研究部部长徐洪才今日做客中国新闻网，对热点问题进行解读。

2016年地方政府还有哪些底牌“去库存”？同策咨询研究部总监张宏伟认为，每当市场低谷期，地方都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，从目前楼市发展特征来看，有八大措施极有可能会在非限购城市执行(半数以上二线城市、大部分三四线城市)。

迎来暖冬的我国70个大中城市房价明年命运依旧难测。日前，国家统计局发布了11月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，11月全国70个大中城市新房、二手房价格环涨城市为33个、40个，环比增加6个、2个，价格环比综合涨幅均出现拐点，由回落转为扩大。

2016年将会怎么走？基本没什么悬念，70城房价环比将保持正增长，也即继续上涨！

今日，由政府部门、科研机构、高等院校等各方专家、学者共同编撰的“2016年经济蓝皮书”在京发布。关于我国楼市未来走向，蓝皮书著者意见很不一致，看多、唱空各有理由。

2015年的楼市，一线城市高歌猛进，二线城市分化加剧。不同的城市房价同比涨跌差异更为明显。

在“互联网＋”时代，办公空间和办公模式正处于巨大的变革中，人们对传统写字楼的需求也在发生变化。眼下，一种名为“联合办公”的模式在国内得到飞速发展。可以说，5年前人们很少听到有关“联合办公”的讨论，而如今，“联合办公”在一线城市中已成为新常态。

中金认为，随着居民可投资资金消耗，明年商品房销售大概率显著放缓，预计明年房屋新开工面积将继续下降，但仍高于商品房销售面积，这意味着房地产广义库存将继续累积，去库存仍是房地产市场面临的核心问题。预计明年土地出让继续减少，房地产投资面临更大下行风险。