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一年一度的中央经济工作会议就要来了，各大机构对2016年中国经济增速的预测也陆续发布，这代表了市场上的一部分看法。作为十三五开局之年，经济增速下行压力仍在不断加大，明年的经济增速是一个广受关注的焦点，虽然目前预测值不一，但低于2015年增速几乎是共识。

对于未来房贷利率的走势，《报告》认为，当前宏观经济下行压力仍存，未来央行双降仍有空间，将会进一步利好楼市供需两端。短期来看，在年度销售目标和现金回款压力下，房企将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解，一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势；而部分三四线城市仍以去库存为主，房价将保持平稳。

国务院法制办近日公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿，公开征求意见。相比现行的《住房公积金管理条例》，修订送审稿中有哪些亮点？将对我们的生活产生哪些影响？要注意什么？

“伟嘉安捷”指出，此次新政将个人账户余额从此前的5万增加至7万，进一步加大了政策对使用国管公积金购房人的支持力度，而且购房人首次使用国管公积金贷款购买首套房，也将不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，账户余额里不足7万元均按照7万元计算，按照余额10倍来计算，最低的贷款额度由原来的50万上升为70万，最低贷款额度增加了20万，即便购房人曾经提取过公积金，账户余额资金只有1万，也可以贷款到70万，对公积金月缴存额偏低的中等收入人群来说，这无疑是个好消息。

2005年 首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台；9月银监会发布文件收紧房地产信托。

真正应该敏感的，是随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。

近日，13年来从未调整过的《住房公积金管理条例》迎来了实施后的第二次修订。根据国务院法制办公布的《条例》修订送审稿，我国拟在保证住房公积金提取和贷款的前提下，允许将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。通过打通住房公积金与资本市场之间的通道，一方面为沉睡的公积金找到了更多投资渠道，另一方面又能起到刺激楼市的作用，可谓一石二鸟。

据悉，在今年3月份，国管公积金的贷款政策曾放宽过一次，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。

一是写字楼的前台应规范管理进出人员，楼内员工统一配发进出证，外来人员进行实名登记，杜绝外来人员随意进入；二是各公司的门禁系统应统一实行门禁制度，切勿图方便将公司大门随意敞开，将门禁当成一种摆设，导致不法分子趁虚而入；三是公司前台应履行责任到人制度，对每一位外来人员做到心中有数，并登记在册，做好前台值守工作；四是员工自身应加强防范意识，贵重物品妥善保管，随身物品摆放在视线范围内，不给不法分子可乘之机。

11月10日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议时提出要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展。

房地产税改革，主要是为了筹集地方财政收入，还是为了房地产调控或调节收入，思路不同，方案差别也会很大。尽管已经经过12年的讨论和不同形式的试点，房地产税改革究竟怎么改仍然众说纷纭。如果为了筹集收入，可能要求普遍征收。有研究者测算表明，房地产税有望成为地方重要的收入来源。

相比“十二五”规划，“十三五”规划（以下简称“规划”）关于房地产管理着墨确实不多，但更多地突出其民生属性。

“不动产登记的确是房地产税向存量环节征收的必要前提，但并不是充分必要条件。易居智库研究总监严跃表示，不动产登记制度并不是为了打压房价或拥有其他目的，而是为了理顺现在各类不动产的权属关系。

招商地产、龙湖地产11月9日晚公布10月份销售情况，至此，包括万科A、保利地产、金地集团在内的几大上市房企均已公布10月份销售业绩。龙湖地产11月9日公布10月销售数据，公司10月实现合同销售面积45.9万平方米，合同销售金额62.1亿元，环比增长15%；前10月合同销售面积为337.1万平方米，合同金额为417.1亿元，同比增长8%。

目前,征收房地产税的相关法律正在不断推进。有消息称,《税收征管法》的修订工作已经进入尾声,最快有可能在今年年底提请全国人大常委会审议。此次修法,为我国包括个人所得税、房地产税等直接向个人征收的税收改革预留空间,为我国由间接税为主转向直接税为主的税制格局改革铺平道路。