办公选址，信赖汇好办

住建部于9月21日发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，督促各地积极开展异地贷款业务。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥四省会城市市长共同签署《合肥纲要》约定，四市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。

降低首付款比例、放宽贷款条件、扩大提取范围……多地密集出台的住房公积金贷款利好政策，正在推动楼市进一步去库存化。饱受公众诟病的公积金使用效率低、提取难等老问题很可能也会制约异地贷款政策实施的步伐。

近日，住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，引来各方关注。业内人士分析，此项政策有助于提高公积金的使用效率，满足购房者的住房需求，但这一政策的落地仍然有几大问题待解，也有购房者担忧贷款手续难办。

近日纳入全国人大立法规划并又一次引发万众瞩目的房地产税，是指包括居民消费住房在内，于不动产持有环节（或称保有环节）的税收，其改革关键是使一部分消费住房保有环节上的税收调节从无到有。

国家统计局数据显示，与2015年7月相比，8月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有26个，上涨的有35个，持平的有9个，房价上涨的城市数量在增加，且超过半数。上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者，深圳房价在2014年11月开始止跌，在12月份成为全国首个房价上涨的城市。

9月初至今，各地公积金新政纷纷涌出，为楼市“金九银十”提前预热。数据显示，近十年，职工个人住房公积金账户加权平均存款利率仅不及2%，比同期平均CPI尚低1个左右的百分点，贬值问题突出。

国家统计局前一天刚刚公布的房地产投资数据显示，1-8月，全国房地产开发投资61063亿元，同比（与上年同期相比）名义增长3.5%，增速比前7月回落0.8个百分点。这是从1998年房改以来中国经历的最差投资数据。

房企在资金链紧张之时，可以是涨价，但也可以是跌价来加快资金回流速度，度过眼前困难。据市场调查，房企资金回笼普遍减速，资金链越发紧张，在房地产市场逐步回暖的情况下，大部分房企或以涨价来追高全年利润。

三部委上月底下发公积金新政降低二套房公积金首付后，北京的落地政策昨日出台，调整二套房公积金贷款最低首付款比例，拥有1套住房并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%，新规自9月14日起实施。

9月10日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，高于1年期存款利率。国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》显示，在我国4次负利率期间，房地产都呈现出价格大幅上涨的情况。

以房养老是跨资本市场和房地产市场的一种资源配置方式，在国内起步时被当作养老模式的一种有效补充而备受期待。但记者走访北京、上海、广州、武汉等试点城市发现，政策试点一年后遇冷已成现实，究其原因主要受传统养老观念、政府相关政策配套、不动产价值增贬预期、产权处置等因素影响。那么，以房养老政策真的就“好看不好用”?

新《广告法》中有多个条款涉及房地产广告，对于房地产广告发布行为起到了规范作用。对此，北京晨报记者采访法律人士对涉及房地产广告条款作出四大解读。

近日“六部委调整房地产政策，为外资松绑”的消息颇引记者关注。最近住建部、商务部等六部委发文调整房地产市场外资准入及管理政策，出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，此项新规一定程度上取消了外资投资房地产和购房的限制。境外人士国内购房十年首次松动。

近日，中国政府网公布了《国务院2015年立法工作计划》，环境保护税、税收征收管理法(修订)、增值税暂行条例(修订)、消费税暂行条例(修订)、资源税暂行条例(修订)五部税收法规被列入。不过此前热议的房地产税并未列入今年国务院立法计划。

“取消‘限外令’后，现有限购政策中涉及外资的规定可能要相应作出调整，所以还要等待具体细则予以明确。”广州市房地产交易登记中心负责人昨日表示，广州取消“限外令”政策暂时还未落地。