办公选址，信赖汇好办

日前，全球知名地产服务商第一太平戴维斯举行了厦门媒体见面会，并发布了第三季度厦门房地产市场简报，数据显示，今年前三季度（截至发稿前）厦门甲级写字楼市场新增供应35.7万平方米，存量达到372万平方米，由于新增供应预租情况良好，本季度全市空置率环比下降2个百分点至20.4%，同比下降3.2%。

这样的氛围，就好像，现在不买房，是件可耻的事——房子是拉大贫富差距的最重要标尺，如果以财富论高低，不买房，房子少的，英雄也难免气短。

转眼又到了地产人每年期盼的金秋九月，自2014年以来，中央已经连续两年发布“9•30新政红包”。

“泡沫可以不太严格地定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。”

其实，对市场泡沫的担心主要来自于一线城市。然而，由于一线城市居民强劲的需求和资源支配能力，又切切实实通过市场交易让房价步步攀升，这个泡沫是否存在成为争议点。

昨天是万达商业地产在港交所的最后一个交易日，股票尾盘拉升，最终收涨1.1%，报收于52.5港元。自上市以来，万达商业地产在21个月累计上涨了9%。按照规划，一周后的9月20日16时起，万达商业地产将在港交所除牌。

国家统计局发布昨日发布的数据显示，1至8月份商品房销售无论面积还是价格，增速均较1至7月份有所放缓。其中，1至8月份商品房销售面积增长25.5%，比1至7月份回落0.9个百分点；商品房销售额增长38.7%，回落1.1个百分点，涨幅依然较快。

2016年，远洋集团正式确立住宅开发、不动产投资、客户服务、房地产金融、产品营造五元发展战略。

樊纲称，经济正在企稳，房地产业形势改善，进口出现增长，制造业趋于稳定不认为现阶段可能出现银行危机。目前，银行贷款坏账率大约有5%至6%，这个问题需要解决。

对于泡沫，得益于前人的经验总结和大量研究，已探寻出不少规律，无论发生在哪个经济领域，认识都已较为深入。虽不能预防但至少能在前期就发现征兆，从而给出预警和对策，不再“只有破裂后才知道是泡沫”。

在7日的中国产业经济报告2016年二季度及未来展望发布会上，长江商学院金融与经济发展研究中心主任甘洁教授发表了上述看法。她表示，今年二季度GDP数据好于预期，但是根据对工业企业的调查，产业经济依然不景气。

“一线城市将继续实行严格的限购政策”、“全力支持一线城市地方政府调控措施”、“房地产税法列入今年人大立法的预备项目”……在今年两会期间，与会的政府官员纷纷就现今的房地产市场状况发表言论，从中剧透出六大房地产政策信号。

从上述热点城市发展趋势来看，楼市在下半年及明年进入调整期是预料之中的事情，届时，由于政策面收紧、市场需求的透支与货币政策从严预期等因素，上述城市楼市预计下半年将进入真正的调整期。

金九开门红，是否意味着后续楼市继续走热，未必，如果分析目前市场特征，不难发现一些特征，比如说二手房。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，二手房成交连续上扬态势，一方面缘于6月实施房源核验新政出台导致交易量大跌后，市场在七八月出现了技术性回调，并持续到了9月;另一方面，近期调控政策收紧的传言确实引发了部分消费者购买意愿增加，后续市场需求被挤压提前。

置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。