办公选址，信赖汇好办

商业不应该只是一个盈利的工具，其实它承载了很多城市里面文化的功能

10月份，在国家统计局发布的数据中，郑州房价成为全国70个城市中唯一没有降价的城市。数据表明，截至10月底，市区商品住房库存的消化周期为8.1个月。

20.4米大跨距无柱空间，85%超高得房率、独立入口广场、屋顶花园、生态办公环境、国际品牌智能变频中央空调系统，打造伟大企业的理想总部。

2014年11月20日，北京，798悦•美术馆。一场以“云商务——为变革而来”为主题的2014中海系甲级写字楼战略发布会隆重举行。国内商务市场的变革或许将由此悄然拉开帷幕。

全球领先的国际房地产顾问机构莱坊发布《2015年全球城市报告》显示，就全球而言，崛起的亚太区正成为影响全球房地产市场的主力。亚洲资金正流向国际房地产市场，同时外部投资者也争相进入亚洲市场。

经济尚未企稳，北京写字楼市场却意外保持旺盛需求。

随着万科、招商地产、金地集团等一线房企纷纷宣布加快商业地产步伐，在商业地产耕耘已久的中海地产也一改往日的低调作风。

不管承认与否，现实已经证明，商业地产的竞争力正在加快速度向下滑落，尽管其目前仍然存在很大的增量，但这并不代表趋势，真正代表趋势的是，既有的商业地产存量是在走向更好还是更坏。

业界人士早有预测：莞内甲级写字楼租出乙级写字楼的价格，乙级写字楼只能收到普通街边楼的租金将成为常态。眼下，这种趋势有越来越明显的特征。

中国经济增长速度逐渐放缓将成为未来中国经济的“新常态”已经成为各界共识。由此，堪称经济晴雨表的写字楼市场表现则更为外界所关注。

目前北京甲级写字楼市场的整体情况来看，形式并不乐观。今年第三季度，北京甲级写字楼租金按季小幅下跌0.1%，空置率则按季下跌0.3个百分点。

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。

日前，一份由中国房地产业协会发布的2014年第三季度商务写字楼的指数显示，上海等10个城市的高端写字楼市场发展前景喜忧参半，走势平稳，被归为二类城市写字楼市场。

目前北京甲级写字楼市场的整体情况来看，形式并不乐观。今年第三季度，北京甲级写字楼租金按季小幅下跌0.1%，空置率则按季下跌0.3个百分点。

据东塔唯一招商代理仲量联行介绍，东塔每平方米的月租金在200-400元之间。广州建筑第一高，写字楼租金第一高，同时花落东塔。