办公选址，信赖汇好办

针对租赁房存在的供需矛盾，1月13日，市政协港澳台侨工作顾问、优客工场创始人毛大庆在出席北京市政协十三届二次会议部分界别联组会上建议，可在城市更新、旧城改造的过程中实现存量资产盘活加以利用。

受到宏观金融政策影响，相比2018年的房地产融资环境，2019年会有很大的改观。

2019年首周：二手房挂牌均价连续8周走低

多地房贷利率回落 今年会否有一波集体性下调？

房贷利率出现下行 结构性调整还是趋势性拐点？

因为在申请住房租金专项扣除时，因为需要填报房东信息，而房东怕给了信息以后成为纳税的依据，由此，也引发了房东和房客的博弈。

新年过后新的个税政策开始实施，六项个人消费类型可以抵扣个税，其中包括住房租金可以抵扣个税，但这项本来是为租客带来实惠的政策，执行起来却面临一系列难题，房东和租客两个群体的矛盾再次被摆到台前。

1月11日上午，北京市级行政中心正式迁入北京城市副中心。市级行政中心位于通州区潞城镇北运河北岸，市委、市人大常委会、市政协办公区在北、东、西三面呈品字形排列，市政府办公区位于市委办公区北侧，整个办公区建筑风格简朴庄重大气。

写字楼市场方面，全年甲级写字楼新增供应量达到70万平方米，虽然经济下行使得写字楼需求在下半年出现放缓迹象，不过全年45.6万平方米的吸纳量仍是历史次高。年末平均租金稳中同比微增2.9%至276.6元/平方米/月

“福田中银花园的笋盘，99平方米卖470万元，之前都卖500万以上啦！”深圳（楼盘）中介李经理站在路边吆喝。

记者梳理发现，近期多家房地产企业布局物流地产项目，部分公司出资力度较大。业内人士表示，物流地产租金较低，但相比其他地产项目盈利性仍有待提高。房企布局多由于物流用地拿地相对容易且便宜，看好的是与物流地产配套的商业和住宅项目。有的公司则积极盘活物流地产项目

今年起，个人所得税在起征点提高的基础上，进一步对居民子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等六大领域支出实施专项附加扣除的减税政策。其中，“房租抵扣个税”在部分地区的实践中遭遇质疑，并引发关注。分析人士指出，政府决心下大力气推动个人所得税改革，根本目的是减轻居民负担、鼓励消费升级。

《管理规定》针对深圳实体经济面临土地空间瓶颈的难题，明确了工业用地、物流仓储用地等产业用地容积率调整的详细规则。这种调整是指在维持原土地用途不变情况下增加建筑面积，有利于企业挖掘存量建设用地潜力，但增加的建筑面积不得转让。

房地产市场自身的周期、政策周期和宏观经济的大周期，这三大周期的叠加之后，预示着中国楼市的拐点将至。

2019年伊始，租赁住房用地再次拉开上海（楼盘）土拍序幕。1月7日下午，上海2019年首场土地竞拍落槌，位于浦东新区的6宗租赁住房用地成功以底价挂牌成交，共揽金22.6亿元。值得注意的是，上述6宗租赁住房用地不出意外地均被上海本地国企底价竞得。