办公选址，信赖汇好办

据成都住房公积金管理中心官网消息，今天（29日）成都住房公积金管理中心官网公布了《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》（以下简称《细则》）。《细则》将二套房认定由“只认贷”升级成“认房又认贷”。

近日有关中国多个城市首套房贷利率下调的新闻不断出现，更有融360大数据研究院发布数据称，2018年12月全国首套房贷款平均利率出现了23个月以来的首次下降。

在房住不炒的原则下，目前包括北京在内的一线楼市出现持续盘整，部分项目一改过去开盘即售罄的局面，开发商开始要为如何将房子卖出去发愁？这样的日子要持续多久？未来的市场如何变化？1月14日，在北京市政协十三届二次会议小组讨论会后，市政协委员、自然资源部所有者权益司司长廖永林在接受北京商报记者专访时表示，包括限竞房在内的部分项目“遇冷”表明房地产市场供需关系已经发生转变，从“紧缺”变为改善型、差异化的需求。

大浪淘沙，在地产央企的竞争格局中，分化的态势愈演愈烈。回顾2018年，各大地产央企目标迥异、赛道不一：以保利发展、中海地产为代表的部分先头部队野心勃勃，保持第一梯队的领先地位；而以中国金茂、招商局集团等为代表的第二梯队奋起直追，弯道超车，业绩高速增长；而以华侨城、中冶置业为代表的一部分地产央企在规模上则落后于人，成为掉队生。

以押金为核心甚至为主要盈利模式的“伪共享经济”模式已死，信用取代押金的新租赁经济将成为新趋势。1月15日，上海金融与法律研究院发布了国内首份《2019新租赁经济报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，我国租赁经济明年有望突破10万亿元，参与租赁经济服务的人数也将超过亿人。

随着货币政策的进一步打开和宽信用的全面持续推进，市场各方人士亦在猜测，“六稳”基调下释放的流动性将会流向何方？房地产领域是不可避免的关注焦点之一。

1月17日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布“2018年第四季度全国主要城市地价监测报告”。报告显示，报告期内，全国受监测的106城市各用途地价环比、同比增速均有所放缓。

新华社海口1月26日电（记者罗江）记者25日从2018年海南经济运行情况新闻发布会上获悉，去年海南省固定资产投资比上年下降12.5%。其中，房地产开发投资下降16.5%，全省房屋销售面积1432.25平方米，同比下降37.5%；房屋销售额2083亿元，同比下降23.2%。

中新网北京1月24日电 (记者 尹力)北京土地交易市场于24日成交4宗住宅用地。该4宗地均采用招标方式出让，土地总面积约35公顷，总建筑规模约52万平方米，其中3宗地将用于建设共有产权住房。

中新社北京1月22日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，去年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。

12月26日，记者从东方瀚海拍卖网获悉，北京盘古大观国际公寓盘古七星公馆共42套住宅再次开启拍卖倒计时，19套办公地产也将再次一并拍卖，总起拍价超过40亿元。

资本寒冬和对明年市场的不确定性，造成了许多高端写字楼用户不得不开源节流，而联合办公几个头部企业不断扩张的同时，也不断有新的品牌、新的资本加入，预计联合办公市场的竞争将更加激烈

广州写字楼租赁市场需求强劲，全市空置率同比下降4.3个百分点至4.3%，平均租金同比增长11.2%至人民币每平方米每月190.9元。未来三年广州将新增225万甲级写字楼，主要集中在琶洲、国际金融城等新兴商务区。

1月22日，中国质量认证中心与自如举办“租住健康可持续发展”研讨会，双方宣布启动战略合作，共同探索租住行业标准化建设。国家市场监督管理总局、中国消费者协会、北京市住房和城乡建设委员会、北京市房地产中介行业协会、中国标准化研究院、中国质量认证中心等相关部门领导以及自如代表出席会议，就长租行业“健康可持续发展”话题进行了探讨。

北京市住建委联合东西城区政府日前印发《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》。针对老百姓关心的退租、修建、经营等话题，市住建委昨天对政策作了进一步解读。