办公选址，信赖汇好办

改革开放40年来，我国城市的数量、规模不断扩张，治理日益复杂。如何提高城市治理水平，满足人民日益增长的美好生活需要？

1月20日，农业农村部相关负责人就日前发布的《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》（以下简称《指导意见》）答记者问。该负责人表示，土地经营权入股发展农业产业化经营，是深化农村土地制度改革的一项重要举措。

新京报讯 （记者 宓迪）在房地产市场“严控”的背景下，房地产信贷情况是市场的焦点之一。中国人民银行调查统计司司长阮健弘在15日的2018年金融统计数据发布会上回应新京报记者提问时指出，2018年房地产贷款增速出现平稳回落。

近年来，我国住房保障网越织越密，让不少家庭圆了安居梦。不过，在一些大城市特别是一线城市，中低收入群体的住房租赁需求依然难以得到很好的满足。有机构调查显示，月租金超过6000元的房源，明显供大于求；在3000—6000元这一区间，供不应求；而月租在3000元以下的区间，供应不足需求的一半。

国家统计局1月16日发布的2018年12月70个大中城市的房价数据显示，新房和二手房，房价下降城市的数量都在增加。其中，新房价格环比下降的城市有8个，数量创2018年5月以来的新高；有22个城市的二手房价格出现环比下跌，这一数量为2016年以来最多。

据新华社电 昨日，国家统计局公布的“2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，虽然一线城市新房价格年底有所上涨，但二三线城市房价保持稳定。从2018年全年数据来看，房地产市场逐渐回归理性。

1月16日，记者从自然资源部官网获悉，福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获批。此次新增试点城市不仅规模大、流动人口多，而且2018年房价上涨比较快。这也意味着，试点城市由原来的13个增加至18个。

虽然没有迹象表明不久前的央行降准带来的影响已传导至地产行业，但1月以来，地产行业仍旧延续了去年底融资回暖的局面。截至目前，超过10家房企已发布境内外融资计划，总规模已接近1000亿元。

数据显示，2018年全国土地流拍数达1808块，同比增长93.16%。部分一线城市流拍数量打破近十年记录；三四线城市流拍数量远超一二线总和。业内人士认为，三四线城市土地供应加大，而调控力度不减以及企业融资情况恶化成为流拍走高的主要因素。

政府工作报告中明确，可“按照申请式改善、共生院改造的思路，推进核心区平房院落有机更新”。申请式腾退和共生院成为当下老城保护的热词，这也是下一步老城保护更新的一个重要路径。为老胡同里的共生院注入新血液、焕发新生态都该注意什么？市政协委员纷纷建言献策。

日前中国科学院预测科学研究中心发布了《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计，2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米，同比增长6.7%，增速较2018年下降约3.4个百分点。

近日，东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式发布了《关于推广使用〈东莞市商品房认购书(范本)〉的通知》。通知中最受关注的一点是，买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。该规定将从今年3月1日起正式实施。东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。

据融360最新公布的数据，上个月，南京地区部分银行的首套房贷款利率，从上浮20%悄然回调到上浮15%，但主流贷款利率依然是在基准利率基础上上浮20%。同月，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这也是全国首套平均利率23个月以来首次下降。业内人士表示，预计或有更多城市出现变动回调，但下降的幅度不会过大。

时隔23个月，房贷利率首次出现下降。融360最新发布的监测数据显示，2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.03个百分点；同比2017年12月首套房贷款平均利率5.38%，上升0.3个百分点。

《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》此前获批，在日前召开的北京市实施城市副中心控制性详细规划新闻发布会上，北京市发改委副主任、新闻发言人李素芳介绍，2019年北京市将以城市总规和控规批复为统领，计划完成投资750亿元左右，集中推动交通和基础设施、公共服务、生态环境、信息化和智慧城市、产业等领域240余项重大工程。