办公选址，信赖汇好办

陈玉宇建议，国土部门改革用地指标审批机制，地方政府享有更多自主权决定土地的使用；改革城市规划的“工程师主义”做法，充分考虑成本、价格的作用，容积率指标要充分考虑当地的市场情况；改交易环节的税收为持有环节的税收；

夏磊指出，一季度房地产投资再度小幅增长，符合投资拐点在4月份至5月份的判断。投资增长的主要原因是：一是二线城市此前销售增长滞后传导；二是三线、四线城市持续热销，补库存效应显著。

专家分析，增速加快主要是前期房地产市场的延续效应。国家统计局新闻发言人邢志宏分析，去年，全国商品房销售面积同比增长２２．５％，房地产市场出现了比较强的景气局面，很多房地产企业加大了投资力度，很多在建项目仍在进行。

今年以来,全国银行大范围收紧房贷利率,为何会出现这样的情况?同策咨询研究部总监张宏伟认为：“从楼市调控角度来看，控制房贷额度，收紧房贷利率是迎合本轮楼市调控的需要，并且是调控信贷环节中非常重要的一环。”

买房时买精装还是毛坯？这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案。

3月26日，北京住建委发文调控商办市场，“商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途”的新规定，彻底改变了商办市场。北京上述政策，既阻断了个人购买也未建、在建、在售商办项目的渠道，同时为个人购买二手商办房屋也设置了高门槛。

一方面，房价之所以在2015年开始上涨，诱发因素也是因为房贷利率，只不过当时是连续降息——从3月1日开始，全年共计降息五次，贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优惠是变相“涨”房价，降息自然就是变相地降价。

据观点地产新媒体查询获悉，会议分析了当前国内外经济金融形势，指出当前我国经济金融运行总体平稳，但形势的错综复杂不可低估。世界经济仍处于国际金融危机后的深度调整期，全球经济逐步复苏，主要发达国家复苏步伐有所加快，部分新兴经济体仍面临挑战，国际金融市场存在较多风险隐患。

未来，更多的二线城市将会颁布调控细则，主要调控的方式表现为提高首付、降低利率折扣优惠、区域限购、户籍限购等。细则条例对于大部分刚需来说，影响不大，均在可接受范围；对于投机炒房则会产生良好的限制效果。其调控总体方向与中央指导思想一致，呈现收紧趋势，在经过一定时间的缓冲期后，二线城市房市亦会趋于平稳。

有人喜欢把靠枕放在床头，睡觉时堆在一旁，这样对颈椎及睡眠都有影响。首先，最适宜的枕头高度是10~12厘米，而靠枕、枕头堆在一起会增加其高度;其次，靠枕会藏匿一些病原微生物、螨虫、灰尘，被吸入口鼻容易诱发支气管问题;最后，杂物繁多的床还会给人心理造成压力，同时占用空间，让人睡得不自在。

选择搬迁良辰吉日。黄历通胜上记载驿马, 天马,德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁。禁忌四废, 五墓,四离，破日, 平日, 收日, 闭日, 四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑,三煞等日。另外还要看看这一天是否跟家人属相相冲，相冲的话也不宜搬家，应该另外选择日子。

所以楼盘风水选址对于我们十分重要，千万不要因经济原因而让我们住在一个风水环境差的地方，遗害无穷。风水学认为，楼盘的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。我们在帮别人挑选房子或自己挑选住宅时，一定要注意以下风水学上的禁忌：

通过对城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析得出，其中杭州、苏州、武汉、天津4个可能成中国“新一线”城市！

据链家研究院最新的《租赁市场系列研究报告》（下称《报告》），我国的租赁人口只占11.6%，远低于发达租赁市场约30%的标准。但随着我国一线城市房价的攀高，《报告》预测，我国租房人口占比在全国层面将超过30%，一线城市会超过40%，未来个别城市甚至将会有超过50%的人租房居住。从现实的人口流动出发，租赁行为将主要发生在北上广深等一线城市。

买房路径被封严，那么租房市场又如何呢？记者走访发现，当地房屋租赁市场有一些异动迹象。比如，部分业主对房租的心里预期有所提高，且接受采访的多位业主均向记者表示：只接受一年短租，未来会随行定价。