办公选址，信赖汇好办

在市场上走访时发现，位于高新区紫阳大道的新力方项目赫然打出“首付一成”的标语，甚是吸引人。

穆迪投资者服务公司昨日发布报告称，中国一、二线城市住宅价格迅速上涨，可能引发更多的调控措施，从而抑制房价过快上涨。

当前市场上还存在大量沉睡的商业地产，由于此前过量的供应、同质化问题严重，以及电商对于实体商店的冲击等问题，很多商业地产目前的日子并不好过，库存 高企，去化缓慢。

商住、商办两种写字楼市场表现不同，商住型即办公、居住两用型写字楼，如soho、loft；而商办型则是纯办公用途的写字楼。

北京市近日启动2016年度物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审，写字楼物业迎来了史上最严的一次评审。全市千余个写字楼项目，只有79家企业有勇气申报；还没进入现场评审环节，就有29家主动放弃或因资料审核不通过而中途出局；截至目前完成评审的26个项目里，只有8个项目过关，通过率只有30%。市住建委相关负责人告诉记者，评审将严查写字楼电梯、消防、防汛等关键环节。

“跑路了，房租不说，还有那些叔叔阿姨上门的，整个楼的层次就被拉低了，业主就担心这个。”当《每日经济新闻》记者以P2P租楼者身份进行调查时，被一位物管以这样的理由毫不留情地拒绝。

要是知道的话，不就可以赚大钱了吗?但这不妨碍探讨中国房地产及其他资产价格长期高估的问题，从中找出哪些因素可能是促使估值偏高的主因，哪些因素可以成为资产价格泡沫破灭的诱因。

据经济之声《天下财经》报道，在北上广深等一二线城市，二手房正在逐步取代新房，占据市场交易的主导地位。

邱晓华认为，未来房地产的变化，会随不同的区域、不同的经济发展水平、不同的居住环境，而发生差异性变化，一线城市房地产总体上还是处于供不应求的发展状态，所以涨价压力始终存在。

综合来看，2016年以来土地成交金额排名前十的城市中，二线城市占据8个名额，苏州、南京、合肥，平均溢价率高达100%以上。

温彬认为，随着城乡居民收入增长，城镇化进程加快，市场对房地产的刚性需求和改善性需求持续旺盛;另一方面，从全国总体看，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅环比有所放缓，二三线城市涨幅开始扩大，呈现量价齐升态势，反映出房地产市场向好的趋势。

根据统计局监测的70个大中城市住房数据显示，4月份有46个城市新建商品住宅价格较去年同期上涨，上涨城市数量较3月增加6个。有65个城市的新建商品住宅价格较3月上涨，上涨城市数量较上月增加3个。

随着互联网和O2O(线上到线下)模式的兴起，中国年轻人的租房渠道逐渐从传统中介和租房信息发布网站，向APP线上找房看房、“住宿、社交、服务”一体的社区式租房模式转变。

在过去的一年时间里,苏州楼市成交量价呈现持续上涨的态势,据新浪乐居苏州站新房中心统计,相比2015年初,苏州房价上涨了64.97%,由去年1月的10944元上涨到今年4月的18054元;成交量上涨39.2%,由去年1月的5268套上涨到今年4月的7333套。其中,今年3月房价涨幅最为明显。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的最新一期北京房地产数据显示，今年前4个月全北京市商品房销售面积387.6万平方米，同比增长30.3%。其中写字楼成为拉动北京房产销售的绝对主力军，前4个月北京写字楼销售106.6万平方米，同比暴增328.1%；