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2015商业地产上半场战况已定下半场胜算几何？

http://www.shenyangoffice.com 2015年08月12日 09:16:00 沈阳写字楼网

导读：2015年半场已过，您觉得中国商业地产表现得怎么样呢？盈石集团研究中心曾经在年初发布过2015中国商业地产信心指数报告，当时调研的开发方、投资方们对商业物业的信心指数比写字楼高出了17个点；

互联网+革新传统零售业态

根据国家统计局数据，上半年社会消费品零售总额继续保持慢速增长，同比涨幅10.4%。而网上零售额的增速则依然强劲，维持39.1%增速，实物商品网上零售额占总社销零售比达9.7%，已明显超过美国，同时季度网上零售总金额也超过美国六成以上，稳居世界第一，且增长潜力还远未达到瓶颈。预计未来的发展空间将在全球主要经济体中起到示范作用。在此潮流之下传统实体零售的概念和框架必然需要大幅度的改变，通过提供服务为主要功能从而进行消费变现。

奢侈品市场将经历全球衰退

2015年中国奢侈品市场依然没有太大起色。3月份奢侈品巨头Chanel进行全球价格调整，大幅降低了中国内地部分商品的定价，引发了排队抢购的现象级效应。之后Dior、Gucci、Prada等品牌陆续用价格调整或大规模折扣进行了跟进。

盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪先生谈到：“在欧美市场经济还未有复苏的状况下，中国市场增速减缓甚至负增长的营收强烈地打击了全球奢侈品企业的信心。在互联网时代的作用下，欧美市场的成熟消费理念正不断渗透到中国日益庞大的中产阶级人群中。在商业物业大跨进时代以昂贵的商务成本和低廉的租金扣点所引入的奢侈品牌，将愈发失去本身的光环。”

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