当前位置首页 > 沈阳写字楼资讯 > 深圳甲级写字楼重心西移南山将成供应主区域

深圳甲级写字楼重心西移南山将成供应主区域

http://www.shenyangoffice.com 2015年07月07日 08:55:09 沈阳写字楼网

导读：2015年—2019年深圳写字楼新增供应量将超过600万平方米。

市场能否消化前海如此大的写字楼供应量？高力国际咨询服务部董事袁嘉隆认为，前海的发展已从之前的规划展望，到现在已经有具体市场实例，原来很多风险方面的担忧，市场已经给出答案。对于未来大规模的写字楼供应量，相信市场有能力消化甚至会出现写字楼的供应量不足以满足需求。

袁嘉隆透露了一组数据，前海目前已公开拍卖的15宗地块中，有12宗都对写字楼的销售做出了限制，这意味着260万平方米的写字楼建筑面积中最多只有127万平方米可售，而前海目前注册企业超过3万家，保守估计也需要800万平方米的办公面积。

此外，袁嘉隆表示，现在自贸区包括了前海和蛇口。蛇口的产业基础比较好，特别是在港口物流方面，未来可能也会分摊前海的一些投资和市场的关注，但同时也可以补充前海写字楼和配套不足的地方。

对于深圳不动产的投资，高力国际深圳分公司副总经理简家宏认为，深圳住宅以租金计算的投资回报率一般只有1%—3%，商铺则更低，而一般深圳甲级写字楼的投资回报率约为4%—5%，从这一指标看，甲级写字楼是最好的投资标的。

浏览更多新闻资讯，欢迎登陆沈阳写字楼网

<<首页上一页 1 23

（来源：作者：）

网站声明：本网文章转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点，本站只提供参考并不构成应用建议。本站拥有对此声明的最终解释权。

深圳甲级写字楼重心西移 南山将成供应主区域