办公选址，信赖汇好办

随着住宅市场的逐渐饱和，商业地产市场的投资热潮兴起。不仅商铺、写字楼的投资也随着火热。面对当前市场，写字楼投资者应如何如何最大程度规避风险、扩大收益呢？ 写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是其长期投资回报。

写字楼投资被专家称为个人投资者的新金矿，甚至有人预言写字楼投资将掀起新的个人投资热潮。

投资商铺应注意以下问题：地理位置比房屋质量含金量高　　投资商铺时少不了多方面考虑，首当其冲的是商铺所处的地理位置。

写字楼一直凭借高回报率吸引投资者目光，成为商业投资长期以来的热点，但其高昂的投资代价注定将一部分中小型投资者拒之门外。专业人士认为，主城区热门商圈写字楼价格高昂，如果中小型投资者想分羹写字楼市场，把目光投向近郊新兴商圈是不错的选择。

一方面要考虑地理因素，是选择在上海购置或租赁写字楼，还是在长三角二三线城市，需要配合公司的战略布局和业务范围。二三线城市的成本优势明显，而且随着长三角区域互动性增强和交通的完善，未来增值潜力巨大，城际之间的外溢性开发投资已经成为一种趋势。

近年，北京市房地产市场异常火热，从城市中不断拔地而起的高楼和铺天盖地无处不在的房地产广告就可见一斑。特别是写字楼项目，多位于繁华地段，或高耸巍峨或外观新颖独特，成为城市钢筋混凝土丛林中一个个独特的风景。

世邦魏理仕近期发布的中国物业投资指南报告指出，得益于快速的经济增长和作为全球第二大经济体日益凸显的重要地位，中国已逐渐成为全球房地产投资者在亚洲的主要投资目标，特别是以京、沪为代表的一线城市仍是写字楼投资的热点

今年上半年，全市将启动二环快速路改造二期工程，在城市西北环上建设4座高架桥。目前已启动工程的初步设计工作，施工图设计将在“五一”前全面完成，争取六月底前开工建设。

随着沈阳市机动车保有量的快速增加，停车难问题已经凸显。在本次人大会上，代表们纷纷对解决沈城停车问题出谋献策。孟庆伟代表建议：应该从停车场的规划、建设、管理上下功夫，鼓励单位和个人投资建设大型停车场、立体停车场。

[摘要]2013年，经历了始于2003年的中国房地产市场调控十周年。这十年中，历经数次调控，调控力度逐步加大、调控手段日趋丰富、调控范围不断拓宽，将房地产市场逐步引向健康发展的轨道上。经过政策和市场的淘洗之后，在楼市格局不断变化之中，仍有一些高品质、好口碑的优秀楼盘呈现，傲立于市场，接受购房人的检阅。

在国内一二线城市核心地段商铺选址开店是一个综合性决策问题，根据商铺的个性化特征，进行选址、进行专门的调查和研究，这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”，通过收集“脉象”传递的信息，改直觉判断为科学决策，并采取正确的攻略。此次，记者选取了五座城市五条商业街道商铺租金价格作了一番分析。

春节是一年一度的消费高峰期，同时也是赚钱的黄金季节。春节前后短短的十几天时间里，吃、穿、住、行、游，节日经济中蕴藏着大量的商机。创业者只要开动脑筋，就能抓住这些淘金机会。今年春节即将来临，有意投资开店或是已经创业的人员有哪些淘金的方向？ →喜庆用品店中国人爱热闹，逢年过节，家家都会张贴或摆放一些喜庆饰品，祝福新年吉祥如意，同时也为节日增添喜庆气氛。这数千年形成的传统风俗造就了一个庞大的喜庆用品市场，因此，可以考虑开家喜庆用品专卖店，经销或代销具有金玉满堂、财源滚滚、年年有余等寓意的喜庆用品，生意定会迎来“开门红”。 经营诀窍：每年的春节，市场对“中国结”的需求最大，这种中国特有的民间手工编结装饰品，造型独特、寓意深刻，无论是送礼还是装饰，都很有市场。一般来说，带有吉祥如意、年年有余等祝福寓意的“中国结”，春节时的销售特别旺盛。不同的消费者喜好不同，年轻人喜欢追求时尚，因此青睐一些融入新设计元素的中国结，如“中国结”饰品、汽车挂件；中年人则对质量特别重视，喜欢选择材质上乘但式样传统的“中国结”。此外，春节期间市场对红灯笼、春联、剪纸、年画等也有一定的需求。

2008年的自然灾害、国际上抵制中国制造、全球金融危机爆发、通胀压力等不利因素绞缠在一起，使中国的零售业如履薄冰。国际零售巨头沃尔玛、好又多系统目前已经冻结在中国的人事招聘。麦德龙也在裁撤四大区域总部，重新划分运营区域，使其更专注于销售和营运，近期开始裁减部门店面人员。中国体育服装及运动鞋销售渠道的三巨头之一的中国领跑体育股份公司（USG Sports），占据耐克、阿迪达斯、锐步、匡威等国内市场近25％的份额，日前正式宣布解散。 中国的零售业如何才能剔除迷雾，审视当下和把握趋势，寻找突围的“过冬策”而迎来春天？

随着市场的变化，商铺无疑成了时下人们关注的热点，但在投资高涨、“销”烟四起之际，投资者所必须面对的市场风险也是不容忽视的。在这种情况下，大家就要多了解相关的投资技巧，避免在实际的操作中走入误区。