办公选址，信赖汇好办

“银十”成色胜过“金九”，10月全国重点城市商品住宅成交面积环比小幅上涨，整体市场表现好于9月。由于商品住宅供应量大幅下滑成交稳中有升，10月超八成重点城市商品住宅供求比回落，近七成重点城市商品住宅存量环比小幅下降，重点城市库存状况继续改善。

今年9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求全面推行公积金异地贷款业务。

据台湾《联合报》报道，虽然早在2002年台当局就已经开放大陆居民到台湾买卖房产，但因包括签证、交通等在内的限制因素太多，实际到台买房的人数寥寥无几。2009年6月，《大陆地区人民在台湾取得设定或转移不动产物权许可办法》修订，进一步放宽大陆居民在台购置房产的限制。

货币、股市与楼市三者之间的关系一直是机构研究的焦点之一，近日，上海易居房地产研究院发布《流动性、股市与楼市关系研究》显示，货币供应量与资金价格的变化不仅决定着股市长期的趋势，而且可以作为研判房价走势的重要指标。

随着新型城镇化建设步伐与产业结构升级，写字楼经济所占城市经济的比重将越来越大；

对于地方政府而言，消化楼市库存与拉动房地产投资虽然密切相关，但却难以找到一条行之有效的解决途径。山东省也在近日出台政策，提出鼓励房地产企业将商品房改造为电商用房、教师公寓、养老地产、旅游地产。

近日，随着央行的再度降息、降准，影响楼市的利好政策被推至高峰，户籍制度改革、降低房地产交易成本、因降息导致的资金转移等等，都为四季度的楼市增添了无穷动力。央行此次双降，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次利率相应调整。

随着上半年住宅需求集中释放，全国房地产开发投资意愿下降，商品住宅销售面积增长放缓，热点城市深圳房价出现见顶回落迹象。无论承认与否，住宅投资价值的趋势性下降已经不可阻挡，因而政策效应的持续性不能高估。

如果说“影子银行”是房地产经纪人们的直接竞争对手，市场发生变化则是多个因素共同作用的结果。究竟是谁在买写字楼?吴疆将客户群分成三类。第一类是大宗购买的客户，集中于央企、国企和金融机构。第二类客户是中间层，小型企业及上市公司。第三类客户主要是从住宅市场转战而来的投资客，因为住宅限购，转而购买写字楼。

上周五央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率及金融机构人民币存款准备金率。记者调查发现，这次取消了利率浮动上限后，很多家银行的活期存款利率调到0.3%，低于基准利率0.35%。而定期存款方面，暂时未见大幅的利率提升。

甲级写字楼租金上升报告指出，上海甲级写字楼租赁市场租金环比上涨1.3％，至每天每平方米人民币9.3元。另外，三季度上海甲级写字楼新增供应353632平方米。

10月20日下午，经过近百轮厮杀，葛洲坝击败中国金茂、中铁建以及多家开发商联合体，以49.5亿元总价，配建4.1万平方米公租房、6.18万平方米农民回迁房代价夺得丰台樊家村地王。中原地产分析师张大伟以精装修交付的公租房配建成本6000元/平方米测算，该项目商品住宅部分楼面单价高达7.5万元/平方米。

地产服务机构世邦魏理仕报告显示，今年第三季度，全国优质写字楼供应较去年同期上升22%。分地区来看，一线城市需求较活跃，二线城市已出现过剩现象。

中证网讯 10月19日，国家统计局公布1-9月份全国房地产开发投资和销售情况数据。

今年以来，整个房地产行业的并购重组案都变得越来越密集。据Wind资讯统计，截至9月28日，2015年房地产行业并购案达到176宗，涉及金额1600亿元，几乎接近2014年全年行业的并购交易价值;2014年行业并购236宗，涉及并购标的物价值1768.09亿元，同比增长率104.93%。