办公选址，信赖汇好办

目前，国内个人投资者及机构投资者总体而言资金相对充裕，但可供其选择的国内投资渠道有限，加之面临国内外信贷环境差异、人民币升值及金融危机后海外资产估值处于相对低谷等因素的影响，中国个人投资者、房地产企业及机构投资者在最近几年不约而同地将目光投向了海外房地产市场。

随着中国写字楼市场整体迎来供应高峰，许多二线城市的新兴商务区将在短期内面临空置率急升、租金受压等较为严峻的形势。

如同地价的一夜飙升，城市综合体的概念似乎也是一夜之间急剧蹿热。在巨大光环的吸引下，不少人认为当今商业地产已步入城市综合体“唱主角”的时代，甚至有不少地方政府固执的相信，城市经济发展之间的竞争也要靠城市综合体来决胜负。

据《每日经济新闻》报道，如今“凉爽的贵阳”在商业地产的开发上可谓是狂飙突进、热度非凡。近日，《每日经济新闻》记者从贵阳市国土局官网获悉，今年贵阳计划供应土地面积为3954.5万平方米，同比增长约47%。其中，商服用地（商业与服务业用地）供应530.66万平方米，同比增长高达189%。

据《经济观察报》报道 为迎合地方政府的特殊嗜好，中国开发商们正在努力让他们所进入的几乎每一个县城都拥有一座高档酒店。而跨国酒店品牌在华的轻资产模式，很容易使得三方一拍即合。据中国旅游饭店协会的报告，目前中国平均每四天就有一家国际品牌酒店开业。

第一太平戴维斯近日发布第五期全球世界级城市房地产市场报告，再次对全球十大世界级城市的房地市场进行追踪调研。

2013年4月24日，北京 -- 世界领先的商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）最新的研究报告显示，目前全球在建购物中心面积达3,200万平方米，同比增长15%（2012年为2,800万平方米），达到历史最高水平。购物中心开发主要集中在新兴市场，中国在建购物中心面积占全球的一半以上（1,680万平方米）。

据《证券日报》报道 上海外滩地王股权争夺案一审结束近5个月后，上海第一中级人民法院4月24日上午裁定原告复星集团胜诉。随后，SOHO中国相关人士向本报记者表示，公司将与证大和绿城联合将此案上诉至最高人民法院。

4月11日，世邦魏理仕（CBRE）发布2013年第一季度中国房地产市场报告。报告指出，受宏观经济及供求关系影响，2013年第一季度全国优质写字楼吸纳量创2009年第一季度以来新低，零售物业平稳发展。受新政颁布影响，普通住宅市场短期成交活跃，但高端住宅市场未受显著影响，表现平稳。工业市场继续稳中有升。

据《中华工商时报》报道，由平安投建的中国第一高楼--平安国际金融中心成危楼的消息日前传出，令社会各界一片哗然。如今，平安"摇钱楼"命运堪忧，年租金45亿元的"美梦"或许只是早春3月的一场"黄粱春梦"，已近破灭。

据《投资时报》报道，近日各地国五条细则陆续出台，住宅楼市调控趋紧之势日益明显。在此背景下，商业地产日益成为房企避风港。

据《华夏时代》报道，“商业地产未来有很大的确定性。”在恒隆地产有限公司董事长陈启宗看来，未来商业地产发展的前景十分广阔。

自2010年以来，住宅受到调控政策的影响，房企们纷纷转型商业地产，寻求突破，中国的商业地产因此获得了快速发展。如今，新一轮城镇化又将给商业地产带来新的机遇，诸如华远、鸿坤等房企在这一轮城镇化浪潮中，也开始积极布局商业地产。

根据国信证券的样本测算，2012年到2015年，国内商业地产面积的年复合增长能达到18％，届时消费需求的增长将赶不上商业面积的增长，导致商场平效每年降低6％。与零售地产的发展休戚相关的传统零售业态，亦在互联网的冲击下急速下滑。