办公选址，信赖汇好办

2014年12月3日至4日，中国最具影响力的年度写字楼综合体年度盛会，中国写字楼综合体发展论坛第十一届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网发起并联合全国工商联房地产商会联合主办，主题为“多元与分化：白银时代下的房地产”。

他表示，商业地产的危机根源来自于多个方面，但主要来自于资金链断裂。目前商业地产开发商的贷款、融资环境越来越难，包括大型企业在内的很多房地产开发商，在进行产品配置时，商业地产的配与以前相比较，有明显的提升，但融资渠道、资金流问题是房企在进行这种转型时，遇到的比较大的困难。

2014年第三季度，三個甲級寫字樓項目投入使用為市場帶來共計100，000平方米的新增供應，導致市場總存量增加至1，440，963平方米。

国庆期间，多个住宅卖场出现客源猛增现象，部分售楼处停车场和样板房需要排队等候入场。与住宅火热现象相比，写字楼市场可谓“跌入冰谷”。

面对写字楼供应商频频伸出促销、优惠“橄榄枝”，企业主们难免心动或茫然。毕竟，不同业务类型、不同发展阶段的企业，对办公空间的需求千差万别。单凭“地段、价格、物业素质、管理服务”的简单组合做决定，随时会面临企业发展空间掣肘。

南延线写字楼的集中放量导致业权分散难招租，后期客户维系藏隐忧，而办公配套缺失，写字楼集中区完全割离于商业集中区，使得招租变的更难.

要提振楼市信心，或者宣布房产税10年内不征收，或者大幅压低房贷利率，舍此，别无他途。

以售养租模式的关键，是销售型物业的快速去化及高溢价。当溢价幅度减少、去化速度降低时，就是这种模式面临危机的时候。

在阿里集团刚刚创出美国股市融资额纪录之后，万达集团又打算在中国香港股市刷新一个纪录。日前，王健林旗下的万达商业地产已经向联交所提交上市申请，按照目前这个趋势，王健林、林宁、王思聪这三口之家将接棒马云，成为年底前的头条大热门。

南京限购取消后，都市圈楼盘的投资价值似乎也在打折扣，加之眼下楼市成交原本平淡，因此有开发商为刺激销售又使出了老招数：雇用房托。

GDP突破1万亿元之后，武汉将如何继续实现跨越式发展？2014年，在继北京、上海等7家城市之后踏入“万亿俱乐部”的武汉登高望远，进一步提出GDP“万亿倍增”计划,用经济实力再上台阶，为实现国家级中心城市、世界级城市奠基。

作为成都楼市中地段最好的成片地块之一的攀成钢区域，聚集了诸多国内外一线品牌开发商。不过，从最初的大片空地、一纸蓝图变成现实，却是个长期的过程，特别是商业配套的完善程度，在一定程度上制约了区域的价值提升。

阿里巴巴在美国上市，人们在议论马云如何成功造富之余，可能也会透过中国新首富看今后市场经济的发展方向。

商业地产近年来呈现出爆发式增长，但真正的风险不在同质化和泡沫，而在于散售。未来的商业地产必将进入资产管理时代，商业地产做资产精装修是必然趋势。

华远国际中心营销总监张昊表示，目前，长沙写字楼高于承载量的供应，“是阶段性产物，也是投资过热、地价高企、住宅受到调控抑制等综合作用的产物。”