办公选址，信赖汇好办

我们非常关注入驻企业和人群水平，这样才能使写字楼有持续发展的生命力，不管是外资企业还是内资企业，都能看到这个区域的写字楼在租金和品质方面都有一定保证。

从品牌房企布局的角度来讲，一二线城市仍然是布局和深耕的重点区域。一线城市毋庸置疑是值得投资的。

因住宅投资受限而获益的写字楼市场，已经持续火热了一年多。尽管大量数据显示，未来5年成都写字楼供应量巨大，市场能否消化前景堪忧，但开发商的销售节奏并未因此有太大改变。

首先，国家对房地产市场宏观调控的重点是住宅地产，而对商业地产尤其是写字楼市场调控却很小，这将给写字楼市场发展提供巨大的空间。

我们在购买这些酒店式公寓或者与它类似的写字楼时，要注意以下几方面：

随着住宅楼市场的持续升温,写字楼也逐渐成为房地产市场热点。近几年,写字楼市场发生了质的改变,品质以及物业形态都得到了提升。

楼市调控至今，市场拐点初现，而抄底写字楼的投资者也在蠢蠢欲动，但是你会不会挑写字楼呢?你知道什么样的写字楼才真正具有投资价值吗?

邓孝华建议，选择写字楼，尽可能要在商圈或紧邻商圈的地段。但如果一个商圈写字楼供应量猛增，就应该小心其市场的容纳能力。

在对风险投资项目具体的识别过程中,风险企业家既需要有卓识远见,敏锐的洞察能力,又需要收集和利用风险企业大量丰富的历史资料,通过客观、系统的对被投资企业的研究开发、生产经营的信息收集和了解,弄清存在的各种风险因素,然后通过对所收集的信息进行科学的整理分析,达到正确地识别风险的种类、性质、范畴及可能造成的损失的目的,以便采取行之有效的措施。

写字楼回报率诱人 北京写字楼投资火热

写字楼产品的供应情况较前几年相比，有了明显的增幅，且有越来越大的趋势，大连写字楼市场发展潜力巨大，同时竞争也将愈发激烈。但也正是由于竞争关系的存在，写字楼本身的产品品质相对于去年来说明显升级。

地段对于写字楼的价值衡量非常必要，交通、人流、商贸以及相毗邻的企业平均水准等都是衡量这一区域是否具有增值潜力的具体因素。

新形势下，顶级写字楼应具备哪些标准和要素呢？写字楼的发展需要产业支撑，但单一产业链高集聚优势与高风险性并存，处于多重商圈、多元产业链条重叠或交叉区域，更有可能孕育新的经济增长点。

因为供应量大，写字楼市场几乎处于完全竞争状态，遵从优胜劣汰法则，开发商本身的运营实力强弱就很重要

具体来说，小面积写字楼的挑选要注重哪些特点呢？首先就是区域特征要明显。写字楼物业比较注重氛围，社会认同较强的区域，其区内写字楼的经营状况就 相对较好。而且众所周知，产业集聚很重要，相同特征的写字楼物业集聚也同样重要。譬如不同写字楼物业，但是入住企业所在的行业相似，或者不同行业的企业， 入住同一特征的写字楼物业。物以类聚，人以群分，写字楼物业同样适用这个道理。