办公选址，信赖汇好办

买房路径被封严，那么租房市场又如何呢？记者走访发现，当地房屋租赁市场有一些异动迹象。比如，部分业主对房租的心里预期有所提高，且接受采访的多位业主均向记者表示：只接受一年短租，未来会随行定价。

截至3月底，今年累计有30多个城市出台楼市调控政策。调控的范围主要位于环渤海、长江中游、长三角经济圈等地，也蔓延到了江西赣州等中小城市。

业内人士建议，地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下，有意识地引导企业创新商业地产业态，盘活过剩的商业地产存量。

作为曾经的重庆首富，张松桥一直跟随李嘉诚的步伐，甚至做得更为彻底，据其2016年报显示，目前中渝置地在中国内地已经“一寸不留，全部卖完了。”因而，此次报道纷纷将张松桥称为“重庆李嘉诚”。

近年来，随着商业地产的加快发展，全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为，商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议，地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下，有意识地引导企业创新商业地产业态，盘活过剩的商业地产存量。

预期随着更多城市加入调控再升级行列，短周期内的房地产市场回调很可能在下半年出现。丁文韬表示，政策周期性的“松紧”变化只能作为短期内的应急手段，如果想要真正跳出房地产周期的“怪圈”，还是需要看到真正的长效机制。

专家表示，楼市异动有原因，未来调控还需坚持一城一策，“对症下药”，系统打造房地产市场健康发展长效机制。

1-3月，36家标杆房企合计销售金额9596.1亿元，比2016年同期上涨约78.6%；合计销售面积7287.4万平方米，同比上涨64.2%。

最近，安信证券首席经济学家高善文在北大光华高层管理论坛上抛出“房地产存货去化即将结束”的观点颇引人关注。支撑其观点的理由是：2016年以来，涨价潮从一线城市逐步扩展到二线城市，并开始扩散到一部分三线城市。

据亚豪机构统计，目前，北京住宅市场上仅有首开保利·熙悦诚郡一个项目入市，这也是进入4月以来唯一一个入市项目，共新增商品住宅200套。

作为最早进入中国市场的外资房企之一，凯德集团已在中国深耕超过20年。尽管并不以规模见长，但凯德在商业地产运营及资本运营等领域的探索领先于行业，其“轻资产”的运营模式也成为多家国内房企模仿的对象。

中原地产首席分析师张大伟分析称，尽管今年以来，各地楼市调控频繁。但多数房企2016年销售额创下历史新高，企业回款金额大，拿地补库存的意愿也较强。从整体来看，一二线城市土地市场成交依然活跃，南京、苏州、厦门等热门二线城市地价依然处于高位。

20日在湖北省政府新闻办召开的“全省实施一城一策‘去库存’新闻发布会”上，湖北省国土资源厅副厅长曾环宇介绍上述情况。

数据显示，一季度，北京全市完成房地产开发投资620亿元，同比下降7.2%。其中，住宅投资完成309.9亿元，同比增长0.9%；写字楼投资完成97.8亿元，下降37.5%；商业、非公益用房及其他投资完成212.3亿元，增长3.9%。

分析人士认为，第一季度企业家问卷调查结果显示，企业家宏观经济热度指数和企业家信心指数均有大幅提升，同时银行家的宏观经济热度指数也有较大提升，表明国内宏观经济回暖的趋势比较稳定。