办公选址，信赖汇好办

华新国际再出力作，夏宫城市广场企业中心高调入市。在经济迅猛发展的今天，众多不同类型的企业也随之迅速成长，作为为企业提供办公场所的商务办公建筑，各类写字楼也以不同定位、不同服务形态涌现。一个成功的、高品质的商务办公写字楼，完全可以成为一个城市的建筑与精神地标，影响着一个区域的经济结构及发展趋势。

近几年来，随着城市经济的不断提升，以及全运会等利好因素的不断促进，国际各大知名企业纷纷进驻，同时加上本土企业的积极涌现，让沈阳写字楼市场一片火热，而这其中，哪里才是这座城市的第一商务中心，热议倍起。

在这个常住人口不到1000万的城市，已经被接近3000万平方米的商业地产项目“挤满”,沈阳人均商业面积近30平方米。

优福美晨商业地产提供统计数据，沈阳2013年新建写字楼将有100万平方米入市，到2015年，已立项的新建写字楼将达到250万平方米落成。

昨日，记者从沈阳市土地交易中心了解到，本周有两个位于沈阳经济技术开发区的商业地块组团“招亲”。这两块土地的面积都很小，一块面积为8000多平方米，另一块面积仅2000多平方米。如此小的商业地块，很有可能被某些企业拿下，开发成企业的办公大楼。

自进入2012年以来，一股写字楼投资热的大潮囊括全国。

与房屋市场的价滞量缩分歧，贸易地产曩昔一年上扬势头微弱。依据中国贸易地产联盟近期发布的《2010-2011中国贸易地产开展申报》，2011 年全国贸易地产开拓投资总额接近万亿元，呈现迸发式增进。进入2012年，市场虽面对小幅盘整但全体稳升态势未改。最新数据显示，一些热点城市写字楼等贸易物业价钱高位震动，报答率继续上升。

如今我国的商业地产市场，由于城市化进程的发展以及经济的转型，正迎来一个飞速发展的阶段。尤其是在一线城市的写字楼市场，部分企业由于自身发展原因

几年前，“千万级豪宅”还被市场惊为“天物”，无论哪个项目爆出制造了千万元以上豪宅，还都属于凤毛麟角，其稀少和神秘不言而喻。如今的沈阳楼市，动辄五六百万，甚至八百、一千万的豪宅供应量有了成倍的增加。更有人说今年是沈城楼市的“豪宅年”，市场上形态各异的顶级豪宅争奇斗艳。

东北传媒文化广场隶属辽宁日报传媒集团产权，位于沈河区青年大街356号，楼体总高187米，43层连37层双子建筑。地处青年大街和文体路交叉路口，雄踞金廊和五里河CBD商圈核心位置。

青年大街，位于沈阳“金廊工程”的核心部位，在规划中这里将有百余栋百米高楼拔地而起。到2013年全运会前，这个数字将接近200栋，总建筑面积近1600万平方米。然而，届时到底能有多少高楼盖至封顶、完工尚存疑问。

政府已经采取了一系列直接和间接的支持消费措施以刺激消费增长。这些政策的影响将在未来几年时间里进一步地扩大，经济结构的转型将给中国零售业带来新的增长契机。

沈阳中央都市走廊，简称金廊，是《沈阳城市发展战略规划》中提出的核心概念。开发建设金廊，是沈阳继实施浑南新区、铁西新区开发建设之后，推出的面向新世纪加速沈阳跨越式发展的又一重大战略举措。

在全球范围内，世邦魏理仕近期连获多项全球地产行业重量级大奖...

数知名房企齐聚商业地产，纷纷加速扩张棋局，在住宅调控背景下似乎已成为了普遍现象。但扩张的同时，也需警惕风险。商业地产泡沫论也未曾杜绝于耳，业内人士警示，投资开发过快，2012年商业地产或将出现供大于求的局面，而市场需求量在下降，或导致库存面积增大和空置率上升。