办公选址，信赖汇好办

有利于房地产行业内部的优胜劣汰加速进行，提升房地产开发品质，促进房地产市场持续健康发展;

投资房产有两个收益点，一个是买进卖出的差价,一个是租金，投资要围绕这些展开。投资房产有两个概念,一个是买了就赚钱，一个是以后会赚钱。

根据今年的《政府工作报告》，2018年全国棚改新开工任务为580万套。前十月，我国已开工棚改项目577套，据此计算，已完成年度目标的99.48%。

从《方案》内容来看，按照地方自愿原则进行试点。全国首批试点的13个城市，广东占了三席，这彰显出“广东改革意识”。作为首批“吃螃蟹”的城市，这13个城市参与试点过程未必会一帆风顺，但应该会成为这项试点的受益者。试点阻力能否小一点，试点成效能否好一点，关键在于这13个城市的试点实施方案是否合理，政策执行是否到位。

在深圳之前，上海、北京已率先出台相关住房新政，明确租赁住房供应情况。北京明确在近5年内建设租赁住房50万套，上海表示计划到2020年基本形成符合市情、购租并举的住房体系，其中新增租赁住房约70万套。

麦田房产首席市场分析师张叶松也表示，从新增房客源情况来看，目前新增客房比为2.0，处于近一年来的最低水平。说明当前二手房市场在新增供需方面呈现供多需少的态势，由此可以预测到，接下来北京二手房价格还将有小幅的下滑。

正如贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领表示，在过去，购房像千军万马走大道；现在，购房更像过独木桥，一着不慎就会被拒之门外。

据介绍，“京品公寓”分为“轻装修”与“重装修”两种，其中“轻装修”主要面向新公寓，着重于软装改造，“重装修”则主要面向有一定使用年龄的老公寓，在“轻装修”基础上进一步整合京东平台的设计和装修。

所谓公租房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

在我国传统的消费观念中，有价值的消费行为是以获取使用物的所有权为前提。因此，无论是房子、车子，还是家具家电等生活用品，很多人都是先购买再享用。但现在年轻人的消费观念和生活方式都与以往有很大的不同，他们更看重商品的使用权和消费过程中的体验感，而不是物品的所有权。消费观念改变是以租代购这种新型消费方式出现的一个重要前提。

首先，将继续加强房地产市场调控。坚持调控目标不动摇、力度不放松， 按照长短结合、行政手段与长效机制并举的调控思路，实现短期稳市场、 长期促发展。

从户型的选择的统计上来看，也体现了大多数80后的“务实”，仅有不到一成80后选择四居以上大户型。麦田房产数据统计显示，二居仍然是80后选择最多的户型，达到37.3%，其次是一居和三居，分别是28.0%和27.3%，四居及以上户型仅占7.4%。

2016年，在二手房业主坐地起价的市场环境中，购房者频频出手，房价持续被推高。今年4月份以来，市场格局则截然相反。业主若想卖房，不降价几乎不会成交。

新型城镇化过程中，投资结构、消费结构升级带来更多的市场机会，产业地产是需求破局的手段之一。

一个是，房地产信用会随融资环境周期变化而高速摆动：在大多数的年份里，房地产会存在巨大的偿债缺口，要依赖于大量的筹资性现金流流入去借新还旧；另一个是，房地产负债信用的核心是房地产的规模化和“大而不倒”，其马太效应非常明显，当前大企业和中小企业的分化程度已经非常高。