办公选址，信赖汇好办

楼市融资全面收紧!出路在何方? 7月12日,发改委下发通知,直指房企海外发债! 发改委本次下发的通知内容不长,算上标题、落款加日期,一共有600多字。 俗话说,字越少,事越大。 发改委通知一共4条内容,其中效果最强、影响最直接的当属第1条,即房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到

辩证看待写字楼空置率上升发出的市场信号

世邦魏理仕(CBRE)4日发布的《2019年上半年上海房地产市场回顾与展望》(以下简称“报告”)显示，受新增供应持续高位影响，2019年上半年上海优质写字楼市场空置率同比上升4.4个百分点至18.0%，创下近十年新高。

对于全国楼市在新阶段运行的特征，据中指控股判断，2019年全年全国房地产市场将呈现“市场规模高位回落，价格稳字当头，投资、新开工中低速增长”。

今年以来，房地产市场调控坚定实施“一城一策”，主管部门预警提示，为市场过热苗头敲响警钟，多部委表态坚持“房住不炒”定位。总体而言，上半年楼市保持平稳态势。

第十一届中国产业园商务区发展论坛由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了华润置地、万科公建平台、北京经开、中粮置地、金融街置地、富力地产、远洋地产、金地商置、联美集团、创元汇资本、住总地产、金隅地产、庄胜地产、易产全投资、汇鑫科服等合作伙伴的支持。

随着国内商务市场扩容，继一线城市传统商务板块保持较高租用率之外，部分二线城市的写字楼市场，也正受到产业租赁的青睐。

6月26日，第十五届中国商业地产投资专业博览会（EXPO COSS 2019）暨第十一届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店成功举办，金隅智造工场作为路演项目代表，应邀出席了本次峰会。

2019年以来，房企集中布局一二线城市，尤其是在部分热点城市拿地积极性非常高。

商业地产等非住宅去库存形势比住宅却更为严峻。关于商改租，市场虽然普遍认为潜力巨大，但是实施起来却很艰难：在政策鼓励商改租之后，执行层面缺乏配套政策，有的亏本运营难以为继，多数项目仍无人接手，造成巨大浪费。

租房旺季来临 北京市住建委发布租赁指南

2018年，中国办公楼市场平均空置率为19.8%，主要是低能级城市承压，宁波、无锡、青岛、大连、郑州、济南等二线城市办公楼空置率达35.2%。

作为北京城市更新典范，首创·新大都受邀将在第十五届中国商业地产投资专业博览会精彩亮相，并在博览会上进行重点推介，与行业交流展示存量改造的经验。

随着毕业季的到来，租赁市场也周期性火爆起来。新一线城市对毕业生吸引力不断增强，新一线城市租房交易量增速明显高于一线城市。

第十五届中国商业地产投资专业博览会（EXPO COSS 2019）将于6月26-27日，在北京富力万丽酒店盛大启幕，主题为"新科技 新消费 新服务"，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期。