大中城市房价普涨的原因是什么？对目前的房地产市场现状怎么看？未来房价走势如何？记者采访了有关专家。

据南京土地投资门户网统计，2016年南京市区土拍收入约1629.7亿元，较去年的772亿元大涨111%。在这一年中，出尽风头的土地拍卖引发的话题不断。今天，我们

穆迪认为，如果2017年大中城市房价继续大幅上涨，政府可能会进一步收紧调控措施，进而会提高市场回调的风险，对开发商的销售和现金流造成负面影响。

春节之后，合肥、苏州掀起了第一拨二线城市回暖的高潮，紧接着南京、武汉、郑州，所有二线城市无一落下。二线城市的刚需们抱怨回乡置业的投资客推高房价，一线的刚需们在纳

“但事实上，这两种观点都是站不住脚的，相对于需求，我们的货币并不比过去多；另外，很多房地产商说，房价高是因为地价高，现在的地价高于过去的房价。那我就问一个基本的

房价和城市经济走向息息相关，如今房价下跌的香港就是眼见得到的例子，而人口的规模和素质对于城市或经济体发展而言意义重大。人口的聚集会提高交易频次、促进经济繁荣和G

房价暴涨，成本上升，剥夺其他产业发展机会，这样的结局不能不说是控盘模式下代价极大的附产品。这种控盘势越强，对房地产经济就越依赖，就越难走上自我救赎的新路。

“9.30”楼市调控开启之前，国内多数二线城市出现房价出现连续数月上涨局面。9月份，国家统计局发布的70个大中城市房价数据中，有63城上涨。楼市“过热”背后，“

结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上

那么，是什么原因推高了房价？众所周知，一个城市的房价走势与人口数量有密切的关系，可以说人口数量决定了房价的长期趋势。连续的人口增长、迁移以及日益提高的城镇化水平