有人认为，房价是市场调节的结果，政府不应干预。事实上，住房事关群众基本生活，属于半公共物品；而且，由于土地具有稀缺性，房地产市场属于不完全竞争市场，需要政府从弥

就2017年的市场走势，李思廉的看法是以调整为主：“随着政策的落实，我相信地价应该是会回落的，但就现在的土地成交来看，房价大幅回落的概率不高。”

对近期房地产情况，盛来运表示，这几个月的房地产市场确实有一些变化，比较明显的特点是房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。房价这两个月涨幅有所放缓，分化

2015年的市场，开发商无可奈何，老百姓彷徨失措，不过有一位估计很气定神闲，那就是最高管理层。理由很简单，今年的房价没大跌，这样就没有过分拖累经济全局；同时也没

2008年那时，在4万亿计划刺激下，国内经济再度V型反转，在前景预期看好的前提下，国内房价和国外相比仍处价值洼地。同时，那时的大环境是，大部分制造业净资产收益率

据腾讯房产在全国统计，金三楼市开局各地冷热不均，部分城市喜迎楼市开门红。而包括北京、深圳、南京等热点一二线城市节后仍没有回暖，成交量跌入谷底。杭州等热点城市近期

交行金融研究中心高级研究员夏丹表示，预计房价涨幅居前的城市仍有可能加入或加码调控，并且这种“紧”的格局至少在今年上半年不会发生改变。

辜胜阻表示，现在的房地产市场分化严重，三四线城市还是严重的高库存，但是一线的一些城市现在面临供不应求、房价上涨。针对这种分化的局面，应该因城施策，采取不同的措施

2月23日，住建部部长陈政高在例行新闻发布会上被问及如何看待热点城市今年房地产的形势时表示，热点城市一季度房价估计继续趋稳。他援引中央经济工作会议的表述为之定调

中原地产首席市场分析师张大伟也表示，1月全国房价处于平稳中，基本结束了前期的暴涨，今年楼市进入了趋稳阶段。