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沈阳河景（湖景）写字楼赏析

公园河景 视野开阔

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沈阳写字楼市场报告-Q1

2022年第一季度沈阳写字楼市场报告

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  • 带装修
  • 整层整栋
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    罕王大厦独立整成675㎡带装修河景房

    罕王大厦 /665㎡ /中装

     - 青大金廊 /沈河区青年大街227号

    罕王大厦位于沈河区青年大街227号，紧邻皇朝万鑫大厦、河畔花园、喜来登、西武百货等，地铁2号线等众多公交，交通便利。

    带装修 整层整栋 敞开办公

    50 万元/年

  • 青大金廊茂业中心整层2000㎡遗留装修

    茂业中心 /2000㎡ /简装

     - 青大金廊 /沈河区青年大街185号

    沈阳茂业中心位于沈河区青年大街185号，是沈阳市的地标性建筑。地处“金廊工程”重要节点，雄居“五里河商贸区”核心要地，周边交通路网发达，公交设施完善。项目囊括甲级写字楼、购物中心（茂业百货）、高档公寓、豪华住宅。其中的主塔楼高度达到309米（73层）。此外，更拥有超五星级酒店“JW万豪酒店”的优越配套。“三好街”、“辽宁电视台”毗邻左右，知识经济、文化产业领先发达，地理位置得天独厚、人文环境自然天成。

    带装修 整层整栋 高端品牌

    800 元/年/㎡

  • 青年大街独立整层675㎡带装修罕王大厦

    罕王大厦 /665㎡ /精装

     - 青大金廊 /沈河区青年大街227号

    罕王大厦位于沈河区青年大街227号，紧邻皇朝万鑫大厦、河畔花园、喜来登、西武百货等，地铁2号线等众多公交，交通便利。

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    50 万元/年

  • 市府广场卓越大厦整层1500㎡带装修

    新世纪卓越大厦 /1500㎡ /中装

     - 奥体 /浑南新区远航中路33号

    新世纪卓越大厦，是继新世纪商务大厦后又一商务力作。位于奥体核心板块，距奥体中心向南步行仅一站之遥，是沈阳对外的南大门，也是沈阳金廊工程沿线与浑南CBD、奥体板块、高新区板块、21世纪广场板块的交汇点，这里集行政、商务、商业、金融、文体等功能为一体，是极具潜力的重要商务区。 新世纪卓越大厦专为企业定制88-122㎡多种户型，满足多种办公需求，每层8户，可根据企业需求随意拆分、组合，是卓越型企业的最优选择。

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    700 元/年/㎡

  • 华润大厦独立整层带装修2220㎡出租

    华润大厦A座 /2220㎡ /精装

     - 金廊五里河 /沈阳市和平区青年大街286号

    沈阳华润中心为成熟都市综合体项目，其中包括沈阳万象城、超五星级君悦酒店、悦府高端住宅、5A甲级写字楼华润大厦A座及B座，华润大厦A座总建筑面积约70000㎡，高度约180m，为方柱体造型，框架剪力墙结构，玻璃幕墙罩面。由地下3层、地上33层构成。

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    1500 元/年/㎡

  • 北站cbd独立整层2965㎡遗留装修

    新地中心 /2965㎡ /中装

     - 北站cbd /沈阳市沈河区友好街10号

    新地中心，地处沈阳唯一CBD核心地段，总建筑面积达34万平方米，其中包括17.6万平方米写字间，3.5万平方米酒店，9万平米商业广场。建筑群分为三部分：1号楼（主塔）5A写字楼，2号楼万丽酒店及写字楼，3号楼5A甲级写字楼，裙楼配置多功能商业广场阳光百货，并设置了多个停车位，是集办公、酒店、大型购物中心、商业设施、文化设施为一体的城市综合体。

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    1000 元/年/㎡

  • 青年大街整层970㎡精装带家具

    北方国际传媒中心 /970㎡ /豪华装

     - 青大金廊 /沈阳市沈河区青年大街167号

    北方国际传媒中心设计之初定义为东北首座“呼吸式”商务大厦，沈阳顶级纯写字楼。外形方正大气，简约干练，采用国际商务流行灰色的呼吸幕墙，呈现经典建筑气质，将生态、环保、节能等充分融入楼体。该大楼建筑高度104米，占地面积2430平方米，总建筑面积40497.7平方米。地下二层8699.2平方米，地上二十六层31798.4平方米，裙楼为5708.9平方米。标准层层高 3.6 米，标准层净高 2.7 米。标准层面积为1350平方米，为筏板基础、框架-剪力墙结构。地下2层车位共150个。

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    990 元/年/㎡

  • 华润大厦b座370㎡精装带家具即刻办公

    华润大厦B座 /370㎡ /精装

     - 金廊五里河 /沈阳市和平区彩塔街27号

    沈阳华润中心为成熟都市综合体项目，其中包括沈阳万象城、超五星级君悦酒店、悦府高端住宅、5A甲级写字楼华润大厦A座及B座，华润大厦B座建面46886㎡，高度110m，地上24层，地下3层。公用地下2000余个车位。

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    1200 元/年/㎡

  • 沈河区5a甲级写字间精装拎包即刻办公

    嘉里中心企业广场A座 /182㎡ /豪华装

    沈河区 - 青大金廊 /沈阳市沈河区青年大街121号

    企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

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    22 万元/年

  • 华润大厦200㎡精装带家具拎包办公

    华润大厦B座 /196㎡ /豪华装

    和平区 - 金廊五里河 /沈阳市和平区彩塔街27号

    沈阳华润中心为成熟都市综合体项目，其中包括沈阳万象城、超五星级君悦酒店、悦府高端住宅、5A甲级写字楼华润大厦A座及B座，华润大厦B座建面46886㎡，高度110m，地上24层，地下3层。公用地下2000余个车位。

    带装修 带办公家具 高端品牌 标志性建筑

    19 万元/年

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