中德国际公馆主要功能为生产性服务业，包括商务交流，企业展示，创客空间，研发办公等。项目为总占地面积为15,355.37?平方米，总建筑面积14,544.9平方米，其中地上建筑面积13,924.9平方米，地下建筑面积630平方米，主体为框架结构。旨在全力打造成为沈阳高端企业研发聚集地，不仅可以作为产品发布交流中心、企业会议交流中心，同时也可作为沈阳企业创新交流平台。机动车停车采用路边植草砖停车，地上停车位数量104辆。园区共8栋独立楼盘，可独立出租出售，高新技术企业、科教类培训企业、符合中德园园区发展方向等企业可享受10元每平米到免租期2年等优惠政策。
1号楼商业面积为2,017.33平方米，建筑层数-1,2层；
2号楼商业面积为2197.98平方米，建筑层数3,4层；
3号楼商业面积为1,681.5平方米，建筑层数3,4层；
4号楼商业面积为1,932.03平方米，建筑层数3,4层；
5号楼商业面积为2,327.07平方米，建筑层数3,5层；
6号楼商业面积为1,346.94平方米，建筑层数3,4层；
7号楼商业面积为1,207.16平方米，建筑层数3,4层；
8号楼商业面积为1,214.89平方米，建筑层数3,2层。