概况：

规划篇

项目占地49874 m2，总建筑面积261467 m2，沈阳市中心区域唯一一块占地5万平方米的国际生活特区。 1、项目总体经济技术指标
★沈阳东森总部商务广场项目总占地49874 m2（5公顷）。
★沈阳东森总部商务广场项目开发业态主体为：五a写字楼、五星级酒店、高档住宅、商务公馆别墅、商业休闲街区、大型地下超市、大型地下泊车中心。

园区特点：

整个园区地上建筑栋数为15栋；地下为超市（约9000平方米）、停车场（约34500平方米）。
（1）地上部分：由4栋33层高档住宅、1栋19层小户型公寓、2 栋四层楼体（一层网点，二——四层为办公）、6栋3层商务公馆（办公别墅）、1栋五星级酒店、1栋国际标准5a写字间、2栋四层商业广场组成。
（2）地下部分：地下一层为大型商场，其建筑面积：9000㎡
地下二层为大型停车场，其车位683个。

※一期工程为由4栋33层高档住宅、1栋19层小户型公寓、2 栋四层楼体（一层网点，二——四层为办公）、6栋3层商务公馆（办     公别墅）、2栋四层商业广场、地下一层为大型商场，地下二层为大型停车场组成。

其中：4#、8#、13#、15#楼为住宅33层；
9#楼为办公楼19层；
5#、6#、7#、10#、11#、12#为2层且局部3层的花园别墅式办公；
1#、14#为4层沿街商业网点；
2#、3#一层网点，二——四层为办公；

4#住宅为板式高层共33层，每层户数量6户；
13#楼，8#楼为塔式住宅33层，每层6户；
15#住宅为板式高层33层，每层8户；
项目一期入住时间：2008年10月
 

※二期工程为1栋五星级酒店、1栋国际标准5a写字间（时间未定）。
整个园区内规划为总部公园建筑，共分为五大公园区域：
☆ 15号楼命名☆ ——未来公寓
☆ 15号楼北区域——金融公园
☆ 15号楼北道路——第五大街（美国商业街）

☆ 13号楼命名☆ ——米拉公寓（西班牙著名☆ 艺术公寓）
☆ 13号与8号楼区域——艺术公园
☆ 13号区域道路——香榭里路（法国大街）

☆ 8号楼命名☆ ——斯坦福公寓（世界十大著名☆ 学府）
☆ 8号楼北区域——学术公园
☆ 8号区域道路——静思路
☆ 4号楼命名☆ ——蓝爱公寓（理查德?克莱德曼钢琴曲《蓝色的爱》）
☆ 4号楼南区域——音乐公园
☆ 4号楼区域道路——维也纳路（音乐之都）

☆ 9号楼命名☆ ——小户型公寓

园区西侧广场命名：
☆ 罗马喷泉广场（罗马喷泉——世界两大喷泉之一）——总部公园
☆ 喷泉：许愿池（位于意大利，☆ 因著名☆ 电影《罗马假日》闻名☆ 于世，☆ 并带有吉祥、美好的意义）
☆ 亭子：珊瑚亭、欢乐亭（名☆ 字前两字来自世界著名☆ 小岛）
☆ 区域道路——中央大道

会所命名：东森铭仕俱乐部会馆
商务公馆命名：
☆ 塞伦盖蒂商务公馆（意大利商务公馆）
☆ 太阳城公馆（英国）
☆ 千僖商务公馆（新加坡著名☆ 集团）
商业街命名：风情商业街
停车场命名：总部泊车中心

工程篇
1、层高：2.9m；净高：2.68m；梁下净高2.45m
2、楼间距：8#——13#楼：42.5米；9#——15#楼：4#——9#楼：
3、电：每户的电表容量：100平方米以下每户7kw ；100-120平方米以下每户8kw；140平方米以上每户9kw；每户5-6个回路。
4、煤气：煤气供应情况：市政管网。
5、水：未设纯净水、热水。
6、供暖：采暖形式：住宅为地热；办公大厦为中央空调；其他办公为散热器（取费标准以政府规定为准）。
7、保温形式及材料：住宅外贴挤塑保温板。
8、顶层保温隔热：苯板保温，二层柔性防水。
9、水管材质：采用立管钢型，ppr管材。
10、建筑节能设计及材料：住宅按65节能设计，公建按50节能设计，材料为挤塑保温板。
11、三表形式：三表出户。
12、隔墙情况：填充隔墙可自拆，但有电线级管道的不宜拆，砼墙不能拆。
13、水箱情况：在4#顶设有生活水箱。
14、变电站位置：均设地下室。
15、建筑及园区内有背景音乐系统。
16、厨房油烟脱排烟道情况：设排烟道。          
17、每户接入宽带网，主卧，客厅。
18、每户有可视对讲系统。
19、阳台无上下水，洗衣机设在卫生间。 

户型篇
四栋公寓总供应量887户，16种50----140平方米户型，从每一处细节出发，在满足采光优越、视觉开阔的同时，注重私密性、安全性、方便性和健康性的原则，做到完美，充分亲近四季美景。
4#楼（蓝爱公寓（198户）——2个单元，3户/每层/2部电梯/每个单元）
8#楼（斯坦福公寓（198户）——1个单元，6户/每层/3部电梯/每个单元）
13#楼（米拉公寓斯坦福公寓（198户）——1个单元，6户/每层/3部电梯/每个单元）
15#楼（未来公寓斯坦福公寓（264户）——2个单元，8户/每层/2部电梯/每个单元）

开发商：沈阳东森房地产开发有限公司

投资商：香港万誉集团

物业管理：沈阳东森物业（顾问公司：香港戴德梁行）

规划设计：浙江大学，辽宁省城乡规划设计院
建筑设计：沈阳中鼎广厦工程咨询设计有限公司
园林景观设计：英国维奥公司浙江大学设计院
建设施工单位：中建六局，核工业金华建设公司

周边配套：

学校：回民小学、团结二小

小学： 一经二校、 北一经小学、 南京九小学

中学： 沈阳四十八中、 第一六五中学

医院：和平医院