办公选址，信赖汇好办

习近平在肯定辽宁过去一年的工作后指出，要推进供给侧结构性改革，推进国有企业改革发展，推进干部作风转变，深入实施东北老工业基地振兴战略，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。

对于房地产，政府工作报告指出“因城施策去库存”。单独成句、置于句首的表述与去年置于句末不同。一是“三四线城市房地产库存仍较多”，去库存是今年楼市重点工作；二是要真正做到“因城施策”，避免去年热点城市库存去化充分，三四线城市去库存压力较重，要让去库存与城镇化契合起来。政府工作报告中“支持居民自住和进城人员购房需求”的表述，意味着要在城镇化的前提下推进去库存，这也是住房回归“居住属性”的体现。

据腾讯房产在全国统计，金三楼市开局各地冷热不均，部分城市喜迎楼市开门红。而包括北京、深圳、南京等热点一二线城市节后仍没有回暖，成交量跌入谷底。杭州等热点城市近期更出台了一系列调控升级的热点政策，令两会后楼市的走势又蒙上了一层阴影。

交行金融研究中心高级研究员夏丹表示，预计房价涨幅居前的城市仍有可能加入或加码调控，并且这种“紧”的格局至少在今年上半年不会发生改变。

安居客房产分析师认为，3月以后，房价或将呈现稳中有升的发展态势，而随着地产新项目的相继入市，成交量也将逐步回升。目前无论是从楼市调控角度，还是从市场利率水平、库存水平和居民收入水平来看，“稳字当头、各地不同”也将成为今年接下来的房地产市场主基调。

辜胜阻表示，现在的房地产市场分化严重，三四线城市还是严重的高库存，但是一线的一些城市现在面临供不应求、房价上涨。针对这种分化的局面，应该因城施策，采取不同的措施。

受电商冲击、商业地产同质化等因素影响，“商改写”热度近年来在北京提高。21世纪经济报道记者根据公开资料不完全统计发现，自2014年以来，商场或者酒店改造成写字楼高达十余起。

郭树清说，房地产市场有一个最大的特点就是地域性差别巨大，不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的泡沫，或者风险情况不一样，所以在金融调控方面，希望银行从自己的实际出发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放，包括对开发商和居民个人。

中原地产首席市场分析师张大伟也表示，1月全国房价处于平稳中，基本结束了前期的暴涨，今年楼市进入了趋稳阶段。

财政部有关负责人指出，这主要是全面推开营改增试点后，原营业税纳税人改缴增值税形成收入转移，体现增值税增收、营业税减收。考虑收入在税种间转移因素，将改征增值税与营业税合并计算，1至12月累计增长5.4%，其中，1至5月增长36.6%；6至12月下降16.9%，主要受全面推开营改增试点的政策性减收影响。

相比金融杠杆横行的住房市场，租房市场价格更能反映经济基本面，下一步如何增加房源、规范租赁市场、保护租客利益、降低租金，清除租房领域中的痛点，才是通过租赁市场解决住房问题所必须思考的问题。

三十岁之前不买房、不买车、不结婚，是因为我觉得，在30岁之前如果买房买车结婚，99%的90后都要靠找父母要钱满足这个目标。

根据监测的23个城市数据来看，供应方面整体延续1月份下滑趋势，环比仅成都供应基本保持持平，其余皆有较大程度下滑。

数据显示，2017年春节后，全国热点城市依然出现了拿地热情较为高涨的地块，截至2月16日，25家企业合计耗资近2000亿元。

还有一种说法是房产税不管用，你这就违反了经济学的基本常识。价格肯定是管用的，价格不管用往往是价格没到足够高。上海、重庆搞试点，只有百分之零点几的房产税当然不管用，如果像美国一样到了３％－４％的房产税你看起不起作用？中国的炒房团跑到美国，说美国次贷了危机房子便宜，转了一圈最后一问每年还得交４％的税，结果全都不买了。