办公选址，信赖汇好办

据柏斯环球甲级写字楼服务机构对北京四大商圈甲级写字楼抽样报告显示，2012年四季度北京甲级写字楼平均租金水平为390.75元/月/平方米。

2012年四季度上海总体写字楼租金基本保持平稳迹象，其中核心区甲级写字楼租金表现依然坚挺，非核心区写字楼随着新盘入市放租条件优越，迅速吸引有扩租需求的企业或入住，对租金增长放缓取到推进作用。

在上海区域市场研究部持续监测的110个甲级写字楼项目中，8月份有近10%的项目出现了租金下降的趋势，降幅在3%-20%之间。

经济之不确定因素或将致租金涨幅进一步放缓。

高力国际发布的《2012年第二季亚太区写字楼市场概况》显示，以甲级写字楼为例，亚太区内写字楼租金今年第二季度增长环比微跌0 .1%，是两年来首度下跌。高力国际认为，这一轻微跌幅一方面因为亚太区大部分国家经济增长放缓，另一方面则受香港和新加坡等个别市场租金调整拖累。同期，中国内地大部分城市的写字楼租金均显示正增长，其中北上广深四大城市中，除广州持平外，其余三城均有微涨。

英特尔走了，连堪称CBD地标的惠普也准备搬离。随着CBD房租的不断上涨，一些老牌跨国企业有些吃不消。而一些股权投资基金、银行等则接连进驻CBD。全世界写字楼租金涨幅第一的名头并没有吓走接盘者，反而让CBD变得一房难求。

中国内地在建的摩天大楼(152米以上)超过200个，一座投资上百亿元的摩天大楼要收回成本，可能需要二三十年。由于投资量过于巨大，放缓开发也许是目前很多开发商的最好选择。上海同策咨询顾问有限公司研究总监张宏伟说，尤其是那些拥有多个项目同时开发的房地产企业，选择暂缓摩天大楼建设，转而将手头能快速产生现金流的项目售出，是房企“过冬”的主要办法。

北京写字楼租金100%增长， 租户搬家成本高，开发商趁机集体暴涨租金。记着访谈北京写字楼租金涨幅。

个人投资要点，写字楼投资被专家称为个人投资者的新"金矿"，个人投资写字楼需要准备哪些？ A、要选好区位;B、注意档次形象;C、需要关注品质;D、需要关注软性配套与物业管理;E、需要关注置业门槛和投资回报

为了要使工作更有效率，办公桌上尽量避免不必要的摆设，应该将不必要的东西收进抽屉内，保持桌面的整洁。

坐北朝南的写字楼，应以正北方或西南方的方位为经理室或总裁室。

装修容易被人忽悠的16句话，谨记。请人装修经常会听到这些话，每句都很耳熟，但是轻易相信说不定就出问题了。

乐清市二轻工业总公司这些年来越来越不景气，下属的40多家企业只剩1家还在生产。该公司内部员工说，既然单位越来越不景气，办公室却搞豪华装修，过去几任都没这样，为何现在变得这么讲究？

跨国公司在选择办公地点与办公空间的时候，有着自己独特的选址标准。他们的选址标准是什么呢？当前我们写字楼设计标准又与其有着怎么样的差距呢？只有搞清楚这些，写字楼才知道如何吸引跨国企业的目光。