办公选址，信赖汇好办

央视财经记者来到深圳市福田区某房产中介门店，这里的中介告诉记者，由于成交量一直处于低迷的水平，目前二手房价格已经出现了松动，不少业主现在都将自己手中的价格下调10%左右，甚至有15%，即使在这样的下调幅度下，二手房成交量依然没有上升的趋势。

行机构可考虑适当降低购房首付款比例，以减轻购房刚需族的首付资金压力，以免把购房刚需族逼向首付贷市场。

商品房价值，包含地价和地上建筑两部分。目前一般预计，房地产税将对商品房的整体价值进行征税，也就是地价和地面建筑不可分割。但是，土地和地面建筑性质完全不同。土地是国家的，业主只是租用70年。如果觉得早先租金太便宜了，用征收房地产税的方式提高租金，不考虑毁约因素，好像还勉强讲得通，可是地面建筑部分呢？地面建筑的所有权理应属于业主，因为他付了全款。

经过多年讨论和研究,开征房地产税已经提上立法和政策议程。那么,房地产税到底该怎么征收?在当前房价高企和房价收入比明显偏高的背景下,什么样的税率才是普通居民能够承受的?在此基础上税负将如何分布?这一系列的问题,显然都是需要进一步明确的

中国财政科学研究院院长刘尚希10月27日在新华网思客主办的宏观经济形势与金融改革创新论坛上表示，全国人大正在就房地产税进行立法，何时出来取决于全国人大立法的进程。

银行下调房贷利率之后，购房者的负担减轻了不少。

基于以上因素，报告综合推测，短期内一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降。少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。

房产专家Sway表示，目前包括淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德等4处，房价都陆续跌回5年前行情，这4处破盘价频传。

《通知》重点从落实产权单位管理责任、强化管理部门监管职责、加大督导和联合惩戒力度、严打中介机构和网络平台违规行为、全面加强技防手段应用、完善责任追究机制等方面提出明确要求，建立完善公租房使用监管的长效机制。

据介绍，这个自称是“律所”的房地产中介是开发商的销售人员介绍的，“想着是开发商介绍的，而且也一再表示能给我最低的利率。”

预判房地产发展格局和前景，必先理清我国房地产市场发展的核心政策导向。7月31日召开的中央政治局会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

9月和10月曾是房地产市场传统的旺季。但在调控力度不放松的大背景下，市场“退烧”，购房人趋于理性，“金九银十”也成色不足。今年9月，北京二手房成交量大约1.5万套；而10月8700余套的成交量也环比9月下降了4成。

今年，北京CBD成功吸引了全球3大信用评级公司、北京电通等40余家重点企业落户，合计注册资本约350亿元。

融360监测数据显示：全国首套房贷平均利率持续上涨22个月。2018年10月全国首套房贷款平均利率持续上涨，涨幅明显收窄。据统计，截至10月份，全国有19家银行分（支）行下调利率，预计后期将会有更多的银行下调首套房贷利率。分析师认为，在市场转冷下，预计到2018年年底前，首套房贷利率将会见顶，然后趋于平稳。

合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证