办公选址，信赖汇好办

不少地方政府并没有将城市规划与商业网点规划统筹安排，硬性搭配商业用地和住宅用地比例，缺乏对整个城市经济发展规律和人口布局的考虑。

并非所有的产品都能有高收益，尤其是随着调控的深入，房地产业赚快钱的机会在不断减少，如何才能买到有高投资回报率的写字楼的确是一门很深的学问，为此，记者于近日走访了相关专家和实战人士。

卓越大厦，建于2009年，楼高100m，共28层，平层面积为1465㎡，有71㎡-1465㎡等多种户型。

本期动态数据显示被关注楼宇有财富中心C座、银河国际大厦、新地中心、华府大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈。

对于今年的楼市行情，任志强认为，“总体上看，2015年肯定会比2014年好得多。”

中汇广场，建于2013年，楼高145m，共31层，平层面积为1740㎡，有210㎡-1100㎡等多种户型，可任意组合。

本期动态数据显示被关注楼宇有财富中心B座、城市广场、东煤地质大厦、闽商总部大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈、太原街-和平大街、青大（金廊）沿线。

截至2015年2月9日，内地31个省、自治区、直辖市均已发布2015年政府工作报告，其中提及房地产相关内容的有20个。20份工作报告中，“调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇已然消失，报告中所用词汇变成了“分类指导”“稳定住房消费”“市场调节”等等。

恒隆广场，建于2014年，楼高385m,共68层，平层面积为3000㎡，有83㎡-353㎡等多种户型，可任意组合。

本期动态数据显示被关注楼宇有新地中心、嘉里中心、恒隆广场、同方大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈、青大（金廊）沿线等商圈。

写字楼市场供应连续四年上涨，去年供应量增加尤为突出。数据显示，去年写字楼存量约46.17万平方米(库销比约为22:1)，同比下降1.6%， 山东省济南写字楼市场处于高库存时期。预计今年以汉峪金谷为代表的大规模项目入市后，将对市场产生巨大影响，2015年仍将是一个竞争压力巨大的年份。

在第四季度的16个城市写字楼市场中，除广州、深圳和南京外，其他城市指数排名没有显着改变。广州的排名从上季度的第四名上升至本季度的第二名。尽管本季度城市排名变化不大，但是所有城市得分均发生变化，这说明市场仍处在一个不断调整的阶段中，北京和广州的上升迹象尤为明显，成都市场依然表现疲软。

中海广场，建于2014年，楼高100m，共23层，平层2000㎡，有431㎡-2000㎡等多种户型，可任意组合，满足您对不同面积的需求。

本期动态数据显示被关注楼宇有财富中心D座、富丽华国际商务中心、商会总部大厦、东大智慧大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈、青大（金廊）商圈、太原街-和平大街商圈。

根据最新一期发表的、重点分析国内房地产市场信用趋势的《中国房地产市场焦点》研究月报穆迪作出上述预测理：抵押贷款供应、对首次购房者及已还清房贷的二次购房者的贷款条件得到温和改善，以及在最近包括2014年11月央行降息在内的多项支持性政策出台后，购房者的信心有所改善。