办公选址，信赖汇好办

2018年长租公寓行业出现的爆仓、整合事件或许将在今年继续上演。1月17日，蛋壳公寓以2亿美元（包含现金和债务）全资战略收购知名长租公寓运营商爱上租，涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。蛋壳公寓和爱上租均为分散式长租公寓领域排名前三的企业，此次交易也成为长租公寓行业内迄今为止最大一桩收购案。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队召开发布会介绍2018年北京经济运行情况。记者注意到，房地产相关数据大多呈下降态势，其中商品房销售面积696.2万平方米，下降20.4%。

为做好老城保护，1月16日，市住建委联合东、西城区政府印发了《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》。昨日，市住建委首次对文件进行详细解读，明确直管公房的申请式退租遵循自愿原则，并非强制退租，且自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，还可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源。需要明确的是，一个承租户只能购买一套共有产权住房或承租一套公租房。

近日，北京市住建委发布《关于规范商务楼宇宽带接入的通知》，对已实施物业管理、为各种商务活动提供办公空间的建筑物（包括商业、办公类建筑物、各类园区中的商用建筑物及其附属设施），要求房地产开发企业、物业服务企业不得与电信运营代理企业、基础电信运营企业签订任何垄断或排他性质的宽带运营协议或约定，保障各企业平等接入、用户自由选择的权利。

近日，自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出，原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。

市住建委联合东西城区政府日前印发《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》。针对老百姓关心的退租、修建、经营等话题，市住建委昨天对政策作了进一步解读。

日前，蛋壳公寓宣布以2亿美金（包含现金和债务）全资战略收购长租公寓运营商爱上租，涉及原爱上租的全部资产、100%股权将并入蛋壳公寓

个税房租抵扣中，房东与租客之间的僵持局面终于被打破。1月20日，由国家税务总局开发的个人所得税APP发布了最新版本。与之前相比，新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中，此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。由“必填”变为“选填”，仅仅一字之差，却缓解了该项政策实施之后房东和租客的僵局，让这项减税政策能够顺利实施，确实是一件皆大欢喜的事情。

2018年的全国房地产市场，从时间来看可谓“冰火两重天”，上半年熙熙攘攘，下半年门庭冷落。但即便如此，已在高位运行的中国楼市，仍在创造新的高峰。

近日，自然资源部、住房和城乡建设部发布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》，原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。

记者日前从市规划自然资源委获悉，本市2018年度实现集体土地租赁住房用地供应209.2公顷，完成率105%。在2017年完成供地任务的基础上，2018年度再次超额完成供地任务。

之前还在纠结“是否申报房租抵扣个税”“申报后是否会影响房东个税”的台州租客们，你们可以放心申请了。1月20日，原面向大众开放的个人所得税APP，安卓端更新了（1.1.3版本），最新的版本有一个重要信息——不再强制要求填写出租人信息。也就是说，租客在“房租抵扣个税”时，不用再必须填写房东信息了。

说到买房，大家最关注的肯定就是房价了。那么，在过去的一个月内，全国各大城市的房价都有怎样的变化呢？是涨了还是跌了？一起来看看吧

2018年四季度以来，我国楼市寒意渐起，热点楼市正运行在降温的通道内，出现了基本面、资金面、政策面的边际变化。这些边际变化，已经作用于市场供求的两端，推动房地产市场微妙再平衡的进程，同时也逐渐影响楼市预期，最终将朝“房住不炒”目标行进。

“通过地方创新，逐步打破房地产认购过程中定金缴纳、非格式合同及补充协议、个别开发商利用购房者信息和知识弱势挖坑等潜规则，这就是东莞‘无理由退房’的最大价值所在。”