办公选址，信赖汇好办

国家发改委、财政部近日印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》(以下简称《通知》)。据悉，此次降低住房转让手续费并延长专利年费减缴时限等12项收费项目标准、延长专利年费减缴时限，可减轻企业和居民负担约40亿元。

一边是新兴购物中心和写字楼不断涌现，另一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段，租金收益低、电商冲击以及同质化竞争成为行业难题。

据媒体9月22日报道，国美控股集团CEO、决策委员会主席杜鹃近日对外表示，国美地产的发展方向将以文化商业综合体的开发为主，产品包括智能写字楼、文化与娱乐体验相结合的商业项目以及能满足办公需求的酒店式公寓。

“金九银十”之际，行业投资并不乐观。9月国家统计局发布的数据显示，自2014年起，房地产投资增速连续20个月呈下滑趋势。而在不久前上市公司发布的半年报显示，截至8月25日，万科、保利等60家房企先后发布半年报，净利润率仅8.4%，新增房地产投资仍同比大幅下滑，行业现状堪忧。与房地产相关的水泥、钢铁、玻璃、工程机械等行业仍在缓慢去产能过程中，企业盈利难度加剧。

近段时间京沪等地频现高价地，这在全国土地市场相当低迷的情形之下，显得尤为醒目。比如，在2013年7月北京楼市最火爆的时点，经过70轮激烈竞拍，中粮抢下孙河地王，楼面价4.8万元每平米。

来自国家统计局近日发布的数据显示，8月份，70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。其中，北上广深继续领涨全国楼市，深圳新房价格同比涨幅甚至达到31.8%，遥遥领先；同时，随着城市规划优势的提升，河北燕郊、上海闸北区等区域房价也出现阶段性攀升。

在众多中国投资者大举购买海外房地产之际，SOHO中国首席执行长张欣却不为所动。

据中原地产市场研究部提供给《证券日报》记者的统计数据显示，2015年1月份-8月份，35家上市房企销售额总计为10086亿元，同比上涨17.7%，其中20家房企年度销售任务完成率不足60%。张大伟认为，房地产市场依然面临巨大的托底盖帽风险，要避免一、二线城市房价上涨失控，同时避免三、四线城市楼市跌入深渊。

9月11日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指 数研究院共同举办的“2015中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。

今年4月30日，中共中央政治局召开会议指出，要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制。从去年央行“9·30”新政到今年3月初不动产统一登记实施、3月底出台“3·30”楼市新政以及8月底住房公积金新政，都释放出房地产顶层设计提速的信号。

车间放在园区、研发办公室安在市区，深圳一些企业主正在作出不一样的企业物理空间的探索。比如，深圳航瑞公司负责人王晨光就没有将研发办公室放在配套设施更光鲜、租金也高昂的市区，而是落在了车间附近的园区。

房地产市场分化现象仍在延续，一线城市依旧保持供不应求态势。2015年8月份，北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为102、103、80和57万平方米，环比增幅分别为-11.3%、-8.9%、-7.0%和-12.3%，同比增幅分别为5.8%、57.5%、48.9%和105.2%。

万科总裁郁亮表示，“在白银时代，行业结盟发展的时期已经来临，最好的合作不是大企业和小企业之间的整合，而是几个大企业之间的优势整合。对此，戴德梁行认为，未来两三年，中国地产行业将会出现大规模并购整合潮。

商务部16日召开例行新闻发布会，通报2015年8月份中国商务运行情况。住房城乡建设部、商务部会同有关部门最近出台了《关于调整房地产外资准入和管理有关政策的通知》。

9月15日，“金九”已度过二分之一，但从目前楼市的表现来看，8月底的数个利好政策未能让疲软的楼市“火”起来，“金九”可谓异常冷清。数据显示，截至9月13日，北上广深成交7宗住宅土地，平均溢价率超过34.53%，平均楼面价达到1.73万的年内最高点。