“由于房价已经到达周期高位，明年有些城市的房地产市场将会出现负增长。”住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在日前举行的博鳌·21世纪房地

港媒称，据主要房产中介称，未来18个月，上海将出现大批空置办公场所，因为许多网络借贷公司撤出市场，将空置率推至新高。

预计，今年亚太区的开发周期将达到顶峰，可提供 1,300万平方米的写字楼新供应，2017年写字楼新供应面积将达到1,087万平方米。大部分新开发的写字楼都位于新

严区海分析，一方面网络对实体商业的冲击，一方面是北京写字楼市场的供不应求，“商改写”由此开始成为“新风尚”。写字楼市场受互联网冲击微弱，需求增长稳定。而且写字楼

中原地产研究中心2日发布的统计数据显示，截至目前，已经有76家上市房企公布了上半年业绩预告，其中，仅22家房企业绩指标有下调，业绩上涨或平稳的企业达到了54家。

中原地产张大伟认为，目前来看，房地产市场已经出现了高位下调迹象，而这也给处于“去库存”状态的房地产市场再度增压。因此，从经济发展角度来看，仍需稳定房地产投资以支

即使是大型房企，为避免净利下滑局面，也已经开始全面重视库存管理，力求一般项目在三年内清盘，调整产品线占比结构，加快多元化布局，加快资产周转速度。

由高和资本收购的首个持有型写字楼新街高和于近期正式对外招租。值得关注的是，这个毗邻北京金融街核心区域的项目是由商业体改造而成。与此同时，北京盈科中心也成功实现“

截止到2016年第二季度，北京市优质商业存量至1129多万平方米，其中，购物中心约913万平方米，占到80%左右，百货约216万平米，仅占20%;地标性优质商业

相关专家预测，2016年下半年，写字楼仍将以消化现有库存为主，整体租金水平还将走低，商业地产也将进入蓄力发展期，传统商圈压力持续加大。