商业对人类社会的价值,在于通过产品的交易促进社会分工,从而提升整个社会的生产效率。城市或城镇的最初功能,就是为这种商业交易提供场所。

据克而瑞数据统计显示，截至7月底，郑州商业地产存量达332.53万㎡，去化周期63周。不过相对于供大于求的现状，更值得关注的是，由于开发专业度高，导致市场有效供

与美国最大的商业地产开发商西蒙集团同时进军亚洲的塔博曼集团，如今正在加大进军中国的步伐，而早在4年前，西蒙集团已经铩羽而归，退出中国市场。

继年初发布第一季度中国商业地产指数系统，RET睿意德中国商业地产研究中心二季度持续监控了全国42个城市1996家购物中心及甲级写字楼、9大品类157个国内外重要

业内人士认为，高档写字楼将为城市的产业转型和服务经济的发展提供有利载体。科学发展商业地产的根本在于结合经济转型、产业转移、人口迁移等多种因素，合理把握商业地产开

第一太平戴维斯预测，伴随着未来两年大量新项目入市，全国主要城市的租金预计会出现一定程度的下滑，空置率也将随之攀升，二线城市的供给压力增大。但一线城市成熟的市场和

目前，写字楼分级主要依据硬性建筑指标，如建筑材料、物业标准等。苏鑫认为，未来写字楼的类型将不再仅仅以此来区分，更多强调写字楼的功能特色。在未来写字楼的产品设计中

4月份以来的一系列调控政策，使得住宅市场遭到前所未有的严厉调控。由于商铺、写字楼等商业属性产品不在两次房产新政调控范围内，仍旧不限贷款套数及贷款人户籍，在住宅交

三四线城市的商机诱人，但考虑到消费观念、生活习惯、城市文化等各方面因素，真正的经营效果尚且是个未知数。另外，三四线城市的商业环境规范化程度较低，发展潜力只是看上

总量过剩，同时结构失衡，是中国商业地产的一个巨大矛盾