甲级写字楼、5A写字楼、商住楼、SOHO、LOFT、MOHO、MOFFICE……随着写字楼市场的逐渐发展与完善，关于写字楼产品的概念也是层出不穷。这些概念说明了
为了避免盲目投资。在投资写字楼之前，做好功课还是十分必要的。下面，以石家庄写字楼市场为例，小编带您扒一扒写字楼投资应该关心的那些事儿。
裙楼写字楼大多在住宅楼下，规模不大，商务配套、办公环境与专业写字楼相比有一定的差距，因此会难以上档次。投资者最好选择一些周边商务配套设施完善、商业氛围浓的项目。
买写字楼不仅只关心办公的舒适，更应权衡其土地的增值等种种因素。由于城市的主中心区土地资源稀缺，增值空间更大。
个人投资写字楼物业，在综合考虑资金使用结构、投入额度，还款来源等现金流问题的前提下，还应把握一定的原则，注意防范相关风险。
在住宅价格不断攀升的过程中，风险也在不断增加，投资资金的转移成为必然。在近一年多的写字楼市场，可以明显看到，一些原先投资于住宅的资金，正在转入写字楼市场。
写字楼投资怎样收益最大化 门槛较高氛围最重要
中国的著名企业家李嘉诚曾经说过一句话：对于地产投资最重要的就是地段，除了地段还是地段。写字楼的商务氛围是否浓厚，关键在于所处的位置，所以，地段即是衡量写字楼投资
商业地产长期受益的特点和规避调控的优势。近期，社区商铺、写字楼和酒店式公寓，已开始成为一些投资者在新政下的新选择。
如果在非工作时间需要提供中央空调的话，得与物业公司另行协商、另行付费。这点对于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言，显得比较重要。