张大伟说，商住房过去主要的购买群体是投资需求和部分被限购政策影响的刚需。因此，“326新政”出台后，北京商住房成为这一轮调控政策最着力打击的部分，市场快速降温，

在楼市“去库存”的大环境下，房地产库存结构性问题渐渐浮出水面。根据多家机构的统计，与住宅面临的高库存相比，我国商业地产的库存情况更为令人担忧。

业内人士表示，预计下半年房贷收紧的态势不会改变，建议购房人在办理贷款前研究清楚银行的规定和要求，准备好各项材料，避免在中间环节耗费不必要的时间，影响放款速度。另

张大伟表示，在后续依然加码的背景下，三四线城市楼市难以长期支撑，预期2017年整体三四线楼市政策也收紧的情况下，楼市后续预计在淡季7-8月降温会比较明显。整体房

按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建立一套涵盖土地、金融、财税、投资等方面的基础性制度，改变用地指标分配的随意性，加快建立人地挂钩机制，这样才能让房地产

说明在我国城市化刚走过半程之际，一二线城市的房价整体上涨的内在动能依然存在。要知道，我国目前的城镇化率才57%（截至2016年底）。如果去除小城镇和相当一部分欠

数字不会说谎，然而人们已经不需要数字来佐证判断，楼市已毫无疑问进入下行通道。不过，让房地产市场降温的是“史上最严”楼市调控，而非市场内生的供求变化。住房需求持续

这一政策建议的出发点是好的，但有必要从理论上和实践上理清税收政策的目标及其对房地产市场的影响，在此基础上再审慎调整完善相关政策。”

17日公布的数据显示，上半年中国国内生产总值（GDP）同比增长6.9%，增速与一季度持平，经济增速连续八个季度保持在6.7%-6.9%的区间。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，部分三四线城市仍在出台政策鼓励人才引进，包括买房补贴、买房入户等。因此，三四线城市良好的销售态势仍将持续一段时间。