有业内人士表示，今年北京楼市调控目标是保持平稳健康发展，预计相关部门对于预售证的管控将更加严格。另一方面为了减缓房价上行的压力，大量自住房等低价保障房产品将积极

不仅如此，央行还暂时停止了逆回购操作。2月4日之后，央行连续4天暂停公开市场操作，这是逼着银行还钱的节奏。截至2月22日，共有18500亿元OMO+MLF到期，

“春节期间房贷交易量的下滑，一方面是受到节假日影响，造成贷款需求的短期下滑，而另一方面是因为不少刚性购房人群在目前信贷环境收紧的影响下，选择暂时观望，这在一定程

热点城市楼市挤泡沫、防风险料成为重点，这在今年部分省市政府工作报告中也得以体现。福建省政府工作报告指出，坚决完成年度化解过剩产能任务。坚持分类调控，因城因地施策

分析楼市调控反常态的强化，很多研究专注于抑制资产泡沫的角度。也就是，当资产泡沫可能导致金融危机爆发，危及金融和经济安全时，“防风险就是稳增长”，继续加强调控在情

“过去我们主要是处在偏宽松货币政策的周期内,是不是意味着过去的宽松结束了?短期来看,在中性稳健的基础上,未来可能会偏紧。”上海证券首席分析师付少琪的这个看法也与

持续的调控下，“观望”和“惜售”依然是楼市的主基调。元旦假期，二手房市场依然冷淡。而随着银行房贷新利率的执行，买房人发现85折利率确实没了。

严跃进还表示，2017年去库存战略将继续，尤其是三四线城市依然会强化的政策导向。而对于一二线城市尤其是一些热点城市来说，从2016年的数据来看，库存规模是不足的

据亚豪机构统计数据显示，2016年北京商品住宅共实现成交11.51万套，相比2015年的7.54万套同比增量达52.6%。成交金额4032.03亿元，相比201

分析人士指出，各项政策对房地产企业的融资和资金使用实施限制，加之2017年将出现楼市“小年”的整体判断，房企近一年多的资金充裕局面将可能面临终结。房企的拿地能力