易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，拿到房产证后，持有一定年份才能卖出，意味着持有房产的时间成本大幅提高，且短期转手套现可能性骤降

面对房价过快上涨、老百姓(47.23 -0.04%,诊股)怨声载道，采取必要的调控措施，稳定楼市、稳定房价、稳定市场预期、稳定居民购房心理，本身并不存在任何问题

根据上述推断，赖勤预计，今年底以前房贷利率仍将上浮，明年我国货币流动性趋紧的情况仍可能得不到改善，房贷利率将延续上浮趋势。热点城市的楼市将延续最近开始的降温趋势

6月2日，南京市国土资源局发布了2017年第二批次国有建设用地使用权网上交易公开出让公告，共推出11幅地块，总用地面积36.15公顷，实际出让面积30.47公顷

张大伟认为，2017年三四线楼市整体政策将依然平稳宽松。而基本完成了去库存任务的一二线城市，后续政策有可能会在经济企稳的情况下，调控持续加码。

和环京一样，临深楼市也成为了调控聚焦区域。截至4月11日，包括惠州、东莞、珠海在内，临深地区购房政策不断收紧，限购限贷限价限售全数抛出，房地产市场顷刻间陷入观望

一、“限离”的号角已经吹响。作为买房的终极大招，离婚曾经是不少改善型购房者的必杀技，但这一招在这一波的调控中也失去了作用：

据统计，深圳５月新建商品住宅成交均价为５４５１２元／平方米，环比跌０.２％，同比下跌２.３％；成交套数为２３１３套，环比增加１７％，同比增加２.４％；成交面积２

“即使房价降下来，还是没有人买。”老闫对记者直言。他是一位在北京市区工作的北漂，在北京燕郊拥有多套住房。前几年因北京限购，他不得不在燕郊买了房，后来楼市上涨，他

5月20日，长沙市住建委、无锡市住建局、嘉兴市住房保障局相继出台限售政策，上述三个城市的限售新政均进一步加强了楼市调控的力度。