记者梳理发现，多数房企仍对中国房地产市场发展趋势抱以乐观态度。保利地产在半年报中就提到，房地产发展趋势依然向好，国内城市化进程推进与居住需求升级将继续拉动优质资

整体来看，融资难无疑会对房企土地储备和存货带来挑战。倘若新增的土地储备跟不上，相关房企在未来特定周期内能否实现业绩的稳定增长，便要画上问号。因此，通过多种方式增

从业绩上看，上半年房企交了一份不错的成绩单。与此同时，销售规模仍然是房企下半场征战的利器。据记者不完全统计，截至目前，已有7家房企销售额超千亿，10多家房企销售

第一财经记者注意到，包括碧桂园、华夏幸福、龙湖、正荣、绿地、金地、泰禾等房企均在不同维度进入产业地产领域。对于房企而言，这个领域虽然陌生但也是蓝海。

房地产作为资金密集型的行业，对资金具有先天的高度依附性。同时，由于前期投资较大，开发周期较长，企业销售回款较慢等原因，企业在规模扩张的阶段，普遍使用了较高的财务

至于一些城市核心区域的优质地块出现流标，欧阳捷认为，由于优质地块实在稀缺，起拍底价往往较高，甚至高于周边新房价格，此外还往往要求配套学校、医院、社区用房、租赁住

不过，过去两年三四线城市房价有所抬升，业内专家普遍认为，由于面临严重的人口流失问题，从长期来看，三四线城市并不具备继续上涨基础。

广东省物业管理行业协会执行会长李健辉表示，物业管理是一个百亿级金矿，共享办公的运营模式在国外已经有了，如在英国，其参观过一个有6万平方米共享办公的写字楼，其中会

事实上，房企融资和资金链问题在2017年已经显露端倪。境内融资如公司债大幅减少，高成本的境外融资风行。进入2018年，就连传统的银行开发贷成本也在上扬。

年报显示，恒大各项利润指标均创上市以来最高纪录。除了核心业务利润大幅上涨，去年恒大实现毛利润1122.6亿元，同比大增89%;毛利率36.1%，同比增8个百分点