针对三、四线城市库存明显过剩的风险，标杆房企也开始全面回归一、二线城市。“整体看市场已经严重分化，一、二线城市虽然也处于调整中，但需求基础依然庞大，从2016年

眼下，商业地产年报发布到了收尾阶段。除了醒目的数字变化外，企业年报中对于架构、组织、战略方面的重构整合与变革优化，对于房企发展乃至行业趋势都有着重要的预示作用。

步入2016，宏观政策的基调明确地指向了“去库存”。围绕这一顶层设计，各城市也积极出台举措，试图应对和化解房地产行业供给侧的深层次矛盾。日前，在克而瑞研究中心举

据已披露的房企销售情况显示，万科、保利等几大房企均收获了“金三月”，一季度销售金额同比增幅均在60%以上，房企基本都已完成各自2016年全年销售目标的1/4。其

今年一季度，保利、万科等标杆房企合计拿地金额为1187.3亿元，同比上涨16.8%。数据显示，房企主要集中在二线城市拿地。其中，标杆房企在二线城市拿地合计636

几家欢喜几家忧，有些城市仍在为去库存绞尽脑汁，而上海、深圳、南京、苏州等一二线城市近来高举调控的大旗，对高房价说不。 该高管说，一线城市房价的上涨，直接带动了二

2015年,中国500强房地产开发企业销售面积增长率均值为18.79%,较2014年上升16.97%;销售金额增长率均值为16.69%,增幅上升14.53%。5

对于前两个月商品房销售明显加快的原因，国家统计局投资司高级统计师李皎分析出两大原因：一是政策效果累积显现，前期需求集中释放；二是居民住房消费升级，改善性住宅成为

黄红云认为，总体还是看好房地产行业的前景。从去年开始，国家逐渐出台扶持房地产行业发展的政策，预计后面还会有一系列政策出台，今年多数城市在成交量和价格上还会出现温

3月5日，国务院总理李克强在作政府工作报告时表示，今年全面实施营改增。 随着节后一线城市房价的上涨，不少投资者对于房地产业推行营改增报以很大的信心，认为该行业推