其中值得一提的是，意见明确，商品房在对外销售时，同批次房源申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%等，让不少市民称为“限

“去库存”大戏持续上演，同时，楼市政策加速告别“一刀切”，分类调控路线逐渐明朗了起来。一线城市、个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，城市间房价涨幅差距进一步加大

首先，2015年一线城市的房价上涨主要与股市有关。从我们的观察看，深圳的房价从2014年12月份开始上涨，涨得最快的时间是2015年5月份和6月份，7月份之后，

一是政策效果累积显现，前期需求集中释放。去年以来，中央陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策，经过去年一年商品房销售市场的温和回升，部分需求结

同策咨询研究部总监张宏伟认为，针对北上广深等一线城市楼市火爆的局面，应该出台防止房价过快上涨与市场过热的措施，抑制投资投机性需求的蔓延，防止楼市出现大起大落的现

仲量联行英国住宅研究部总监Adam Challis在谈及仲量联行对于英国房价的预测时表示：“尽管英国住宅市场总体将呈现稳步上涨的趋势，但不同地区之间仍将存在差异

近日，央行超预期降准，意在释放低成本资金配合“去库存”。由此，未来政策利好、利率和成本继续“双降”趋势很明显，甚至会出现负利率的预期，重点城市房地产资产属性越来

2月全国百城房价指数日前公布，环比、同比均连续第七个月双涨。其中，北京、上海写字楼、深圳等一线城市房价更是出现“暴涨”，甚至一些二线城市也加入涨价行列。

去库存的主角是三四线城市，但北上广深等一线城市却占尽了风头。从实际情况看，部分大城市的房价已处于“过热”区间，这或加大地方政策收紧的可能性。

楼市现在并将很长一段时间置身于宽松环境。在稍早前的G20峰会上，央行行长周小川首度松口，称货币政策“稳健偏宽松”。