在此背景下，2017年房地产市场调控政策是否会继续加码，是市场普遍关注的焦点问题。本次会议提出，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效

北京“9·30”新政中提到，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件，鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源。

从今年的楼市政策导向来看，促进房地产市场平稳健康发展已经成为官方的楼市政策核心，决策层也在通过这些政策实践研究符合国情、适应市场规律的房地产调控长效机制。

他表示，房地产很重要，既是一种有居住功能的消费品，也是一种有保值增值功能的投资品，既和百姓的福祉息息相关，又对经济的增长有重要贡献，所以保持房地产市场的平稳健康

再从这次会议对金融风险的警示、对振兴实体经济的重视来分析，把控房地产信贷投向的“铁闸门”，更是避免部分资金“脱实向虚”、平衡虚拟经济与实体经济关系的调控对策。

国家统计局最新发布数据显示，截至2016年11月末，商品房待售面积近7亿平方米，同比下跌0.8%，系两年以来首次下降。然而，占总库存近三成之多的办公楼及商业营业

目前，我国房地产市场呈现分化状态：一二线城市中的热点城市房价较高且持续上涨，三四线城市房地产库存仍然较多。针对这种情况，中央经济工作会议强调，要坚持分类调控，因

抑制房地产泡沫，当防止房地产的各方面风险，尤其是高杠杆风险。这一点，一方面体现在居民购房的杠杆率在提升，另一方面是一些房地产企业积极融资拿地。

全球知名的房地产服务商戴德梁行近日发布《区块链——商业地产新机遇》租户研究报告，该报告不仅就区块链技术做了全面分析，更是就其在商业地产领域运用所面临的机遇与挑战

房地产税立法得到重视，目前内部已经有立法草案，尚未正式向公众征求意见，立法进度低于预期。