今年以来，楼市调控政策可谓环环相扣。一方面，从需求端抑制投资投机需求；另一方面，从供给端加大供给并大力发展住房租赁市场。
为加大推地力度，防止“坐地生财”、囤地倒地，拖欠地款，国土资源部已开展住宅用地出让合同执行情况检查，并要求各省级国土资源主管部门于今年11月30日前完成检查、提
进入今年第四季度，北京土地出让金已突破2000亿元，但同时，北京住宅土地市场也出现了罕见的土地流拍、零溢价成交现象。可见，今年北京楼市的不断降温，已经传导到土地
北京房地产市场在降温半年后，土地市场也开始出现了退烧迹象。
最近,淄博、泰安等三线城市连续出现住宅用地拍出新高的消息,周边房价也跟着水涨船高。
楼市虽冷，地市依旧热度不减。7月以来，多个城市迎来一大波供应，引来众多房企酣战。扩大规模依旧是房企业绩竞赛的主旋律，土地储备规模与结构对业绩影响也将越来越大。
1-3月，36家标杆房企合计销售金额9596.1亿元，比2016年同期上涨约78.6%；合计销售面积7287.4万平方米，同比上涨64.2%。
中原地产首席分析师张大伟分析称，尽管今年以来，各地楼市调控频繁。但多数房企2016年销售额创下历史新高，企业回款金额大，拿地补库存的意愿也较强。从整体来看，一二
数据显示，2017年春节后，全国热点城市依然出现了拿地热情较为高涨的地块，截至2月16日，25家企业合计耗资近2000亿元。
中原地产研究中心统计数据显示，1月上旬，全国土地市场成交10亿单宗以上地块合计仅6宗，累计超过5亿的地块也只有9宗，溢价率超过100%的只有1宗，大部分热度城市