国内商业地产经过多年发展，在不同城市表现出不同特点，其中购物中心、写字楼等各类物业形态市场表现不一。
大部分被访公司认为大厦周边交通状况好、物业管理完善、地理位置好、大厦内部配套设施齐全以及环境舒适/优雅是理想办公环境应该具备的最重要的条件。
随着经济的发展，城市规划、生活标准的提高，企业对办公人性化、科技化以及生态化的要求亦产生新的要求和标准。
板式结构一般户型通透，例如多层住宅、高层板楼;点式楼是围绕一个中心点，在一层内分布多户独立住房的户型，比如塔楼。
受区域经济一体化及产业发展的影响，亚太地区写字楼租赁市场在近几年来表现持续火热。来自高纬环球的数据显示，在亚太区域的核心市场，写字楼空间需求增长超过20%，在这
据《澳大利亚金融评论报》报道，第一太平戴维斯在其《全球写字楼收益报告》中指出，在2015年1至7月的半年多时间里，世界范围内的写字楼收益率平均下降了20个基准点
中国土地勘测规划院日前发布2015年四季度全国主要城市地价监测报告预测，在近年来房地产市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下，一二线城市商服地产库存高企，尤其是
第一太平戴维斯预计，未来三年，北京甲级写字楼市场还将有约180万平方米写字楼面积陆续入市。望京、亚奥等新兴区域将有74万平方米可租赁面积入市，加之近郊区域经济及
业内人士预计，2016年，四大一线城市甲级写字楼都将迎来供应高峰，即使需求稳定，空置率依然会上升。在激烈的竞争中，租金难以再现2015年全面上涨的盛况。
2015广州全年优质写字楼新增供应95万平方米，较2014年增长128%。来自金融、服务行业的需求仍然占据主导，同时，电子设备应用开发、门户网站等信息技术类行业