华远国际中心营销总监张昊表示，目前，长沙写字楼高于承载量的供应，“是阶段性产物，也是投资过热、地价高企、住宅受到调控抑制等综合作用的产物。”

今年上半年，南宁青秀万达广场写字楼成交金额达8.64亿元，成交面积为4.65万平方米的傲人成绩，令业界瞩目。罗马不是一天建成的，南宁的写字楼逆势升温，也不是一天

地段价值可以说是对商用建筑品质影响的最重要因素，它主要体现在区域资源的整合方面，如经济资源、政策制度资源、商务环境、交通资源、人力资源和自然人文资源等。

写字楼规模的大小，品质的高低等都会对一座城市的形象产生重要影响。”业内人士表示。与此同时，写字楼还发挥着重要的财富汇聚的作用。在做过多年营销策划的某地产公司宗经

现在的成长型企业也大多为创智型企业，为了树立企业品牌，降低企业运营成本，提高企业工作效率，成长型企业纷纷加入了购买独栋办公物业的阵营。

本期动态数据显示被关注楼宇有中汇广场、卓越大厦、北方国际传媒中心、环球金融中心，被关注的商圈主要是北站-CBD商圈、青大（金廊）沿线商圈等。

写字楼产品的供应情况较前几年相比，有了明显的增幅，且有越来越大的趋势，大连写字楼市场发展潜力巨大，同时竞争也将愈发激烈。但也正是由于竞争关系的存在，写字楼本身的

本期动态数据显示被关注楼宇有茂业中心、万鑫国际A座、新地中心1#、中海广场，被关注的商圈主要是北站-CBD商圈、青大（金廊）沿线商圈等。

地段对于写字楼的价值衡量非常必要，交通、人流、商贸以及相毗邻的企业平均水准等都是衡量这一区域是否具有增值潜力的具体因素。

本期动态数据显示被关注楼宇有华航大厦、华银大厦、嘉里中心、龙之梦长峰大厦，被关注的商圈主要是太原街-和平大街商圈、青大（金廊）沿线商圈、中街-五爱街商圈。