楼市调控效果继续显现。国家统计局昨天发布70个大中城市住宅销售价格数据，8月份，一线城市房价环比继续下降，新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。
数据显示，上周南京二手房成交1533套，连降三周的行情仍未影响房主对房价的信心。
昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成；卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持。
环比、同比的数据下滑都超过三成，这是一个明显的拐点，标志着从2014年上半年以来，北京市二手房网签量连续增长的态势结束了。而且，最新的数据显示，这种下滑还在延续
对于近期的二手楼租赁行情，业内人士普遍看好。“接下来几个月，租赁市场会遭遇两次‘涨潮’，那就是毕业季租房潮和开学陪读租房潮。”育才小学附近一中介称。事实上，毕业
专家认为，随着住建部门和地方政府对整治市场秩序持续保持高压态势，楼市调控效果将在全国热点城市表现得尤为突出。
中原地产首席分析师张大伟认为，如果执行目前的调控政策，房价较难出现上涨趋势。至于调整的幅度，则要参考信贷政策。“目前开发商的资金情况比较优良，的意愿不太强烈。”
胡景晖预计，受楼市调控持续从紧的影响，二手房市场成交量还将继续回落。伴随成交量的回落，房价也将企稳。前期价格涨幅过大、总价过高的房源挂牌价和成交价或将出现回落。
在目前这个存量房时代，二手房已经被推到了房地产行业的前端，成为衣食住行中不可避免的民生话题，二手房服务也被越来越多人所关注。